JIANYE MAGAZINE
2014，世界在困頓中尋找希望。
——匆匆又是一年。這一年，人類的安全感不斷遭遇沖擊。埃博拉病毒肆虐西非，提醒人類正視自身的渺小與脆弱；馬航失聯(lián)，令人揪心，也令人感受到面對蒼茫海天時的迷茫與無奈。舊的秩序出問題了，就沖破桎梏、構(gòu)建一個新秩序。在“破”與“立”之間，各方勢力各顯神通。于是，這一年，各方博弈。從全球看，無論是國際能源格局、國際金融體系還是國際地緣政治，變化都已經(jīng)開始發(fā)生。
“人的新農(nóng)村”讓發(fā)展更有人性溫度。
——2014年12月23日，中央農(nóng)村工作會議落下帷幕，會議要求推動“物的新農(nóng)村”和“人的新農(nóng)村”建設(shè)齊頭并進。我們要建設(shè)的社會主義新農(nóng)村，其核心就在于“新”。這個“新”不是自我標榜，而是要體現(xiàn)在理念、道路、舉措等各個層面。要建設(shè)“人的新農(nóng)村”，就必須緊緊圍繞“人”做工作，積極出對策、謀發(fā)展，努力破解“人”所關(guān)注的重要難題。
2014年度最吸金行業(yè)，電商稱王。
——自2010年中國電子商務(wù)交易額突破4萬億以來，每年以2萬億元人民幣左右的速度在增長。房地產(chǎn)業(yè)差點成為2014年度最吸金行業(yè)，阿里巴巴改寫了這一結(jié)局。即使萬達商業(yè)地產(chǎn)在香港敲響了本年度港市第一大單IPO（募資約40億美元）的鐘聲，也沒能扭轉(zhuǎn)局勢。摩根士丹利報告指出，“電子商務(wù)是中國主要經(jīng)濟推動力之一”，預(yù)計到2018年，電子商務(wù)將會占據(jù)中國人消費支出的五分之一。
“寶寶們”橫空出世，讓銀行心有戚戚。
——余額寶、現(xiàn)金寶、如意寶等“寶寶們”橫空出世，讓“躺著掙錢”的銀行心有戚戚。天貓“雙十一”一天創(chuàng)出超過500億元的銷售額，讓百貨商場淪為“試衣間”。新業(yè)態(tài)和商業(yè)模式不斷涌現(xiàn)，帶動的是整體投資環(huán)境的變化。由于新技術(shù)未來前景不確定，而且缺少抵押物，因此需要投融資體系做很多創(chuàng)新，跟這種投資的新常態(tài)體系匹配起來。
少年不可欺，創(chuàng)意保護仍難期。
——2014年11月30日，一則題為《少年不可欺》的文章在社交平臺上瘋狂傳播，19歲的作者Niko Edwards表示，優(yōu)酷和陌陌合作推出的視頻廣告宣傳片《追氣球的熊孩子》，實則抄襲他在9月8日發(fā)布的原視頻。該帖子一經(jīng)放出，得到不少網(wǎng)絡(luò)名人的公開支持和大片網(wǎng)友的聲援。這場聲勢浩大的聲援帶來的思考，或許很大程度上，取決于我們何時能從那種狂熱的正義攻伐中抽身，轉(zhuǎn)而耐心推動一套更現(xiàn)代、健全的知識產(chǎn)權(quán)保護體系的建立。
到底多少村子已成“回不去的家園”？
——日前，兩則農(nóng)村污染新聞頗受關(guān)注：一是廣西大新縣五山鄉(xiāng)三合村常屯，鉛鋅礦開采造成重金屬污染；一是湖南桃源縣的部分鄉(xiāng)村，因煉鋁業(yè)高污染項目上馬，給當?shù)丨h(huán)境帶來難以挽回的創(chuàng)傷。以上兩地出現(xiàn)的問題在我國農(nóng)村已不是個別現(xiàn)象，地方的跟進與查處為何總要等到污染已致地不能種、家園難歸之時才啟動？到底有多少農(nóng)村已成為或正在成為“回不去的家園”？
論校排薪，企業(yè)在小清新的輿論面前仍顯弱勢。
——日前，在廣東省2015屆高校畢業(yè)生本科生的一場招聘專場中，深圳一家國家級高新技術(shù)企業(yè)對技術(shù)類新進應(yīng)屆畢業(yè)生根據(jù)學(xué)校開出了不同薪資標準，輿論嘩然?！捌缫暋币宦牼筒皇呛迷~。不過，大學(xué)生找工作，愛去央企、外企與大型民企，不愛去中小型民企，后者也被歧視了。但誰會覺得這樣不妥呢？為什么一涉及企業(yè)招聘，各種歧視的指控就滿天飛呢？說到底企業(yè)在小清新的輿論面前是很弱勢的。
春運“黃?！币廊粐虖?，自曝感謝新政策，收入翻兩番。
——從2014年12月1日起，鐵路互聯(lián)網(wǎng)售票、電話訂票的預(yù)售期由此前的20天逐步延長至60天，發(fā)車前15天退票免費。預(yù)售期延長在為旅客提供更多機會的同時，也產(chǎn)生了囤票等問題。有“黃?！蓖嘎?，每天的收入已超過千元，而且隨著春節(jié)的臨近增加，應(yīng)該比往年的收入還要翻兩番。大量“黃牛黨”活躍在線上線下，“靠技術(shù)”“拼門路”，在日趨規(guī)范的購票環(huán)境下依舊生意火爆。
2014年1月
香格里拉大火
1月11日凌晨1點30分左右，云南香格里拉獨克宗古城四方街發(fā)生火災(zāi)。截至11日晚10時，經(jīng)初步統(tǒng)計，火災(zāi)共造成古城335戶群眾受災(zāi)，其中燒毀房屋242棟，還造成古城部分文物、唐卡等文化藝術(shù)品燒毀，千年城鎮(zhèn)獨克宗古城毀于一旦。
“獨克宗”在藏語中包含兩層意思，一為“建在石頭上的城堡”，另為“月光城”。獨克宗古城按照佛經(jīng)中的香巴拉理想國建成，坐落于云南香格里拉縣建塘鎮(zhèn)，建城距今1300多年，是滇藏茶馬古道的樞紐及滇、川、藏物資中轉(zhuǎn)，文化、經(jīng)濟交流中心，因其是目前中國保存最好、有最大的藏民群居性建筑而備受游客青睞。
2014年2月
央視曝光東莞色情業(yè)
央視報道了東莞市部分酒店、歌廳、桑拿浴室等經(jīng)營色情業(yè)，曝光了裸舞選秀等光怪陸離的現(xiàn)象。緊隨其后，當?shù)爻鰟哟笈?，對全市桑拿、酒店及娛樂場所進行統(tǒng)一突擊清查。據(jù)廣東省公安廳消息，2月9日共檢查各類娛樂場所1948間，有問題場所39間，帶回162人審查。
一時間，網(wǎng)絡(luò)上、微信里，“東莞挺住”、“東莞不哭”、“東莞加油”的口號滿天飛，讓人以為東莞遭遇了地震洪水一般。這正如有網(wǎng)友形容的那樣，“東莞要掃黃，公知炸了堂”。
2014年3月
馬航飛機失聯(lián)
3月8日凌晨2點40分，原定由吉隆坡飛往北京的MH370失聯(lián)。失去聯(lián)絡(luò)的客機上載有227名乘客（包括兩名嬰兒）和12名機組人員。其中有154名中國人（其中中國大陸153人，中國臺灣1人）。
時至今日，該事故仍懸而未決，如同一出劇情跌宕的連續(xù)劇。沒到最后不知該叫“悲劇”還是“喜劇”。但情節(jié)已經(jīng)足夠“悲切”。9個月，物是人非：有的人孑然一身，或?qū)⒗蠠o所依；有的人拋家舍業(yè)尋子，貧病交困；還有的人成了重度抑郁癥患者。
2014年4月
韓國客輪沉沒
載有476人的“歲月”號客輪2014年4月16日在韓國全羅南道珍島郡屏風島以北海域意外進水并最終沉沒，僅有172人獲救。迄今，事故造成包括4名中國乘客在內(nèi)的295人遇難，仍有9人下落不明。
韓國光州地方法院11月11日對沉船事故的“歲月”號客輪的15名船員進行宣判，判定船長李俊錫遺棄致死傷罪、違反船員法罪成立，判處其36年有期徒刑。
2014年5月
李瑞英張宏民離開《新聞聯(lián)播》
5月28日凌晨4點李瑞英回應(yīng)媒體短信稱，她將與張宏民離開《新聞聯(lián)播》，未來將從事央視播音員主持人業(yè)務(wù)指導(dǎo)委員會的培訓(xùn)工作。后經(jīng)確認，張宏民和李瑞英退出《新聞聯(lián)播》一事屬實。
目前《新聞聯(lián)播》主播將由10人減至海霞、王寧、康輝、李修平、郭志堅、李梓萌、郎永淳 、歐陽夏丹8人，未來是否有新主播加入成為一大懸念。
2014年6月
世界杯
2014年世界杯在6月13日至7月14日于巴西舉行。2003年3月7日，國際足聯(lián)宣布2014年世界杯將在南美洲舉行，是自從1978年阿根廷以來，再次在南美洲舉行。
7月14日3時(巴西時間12日16時)，第20屆世界杯決賽在里約熱內(nèi)盧馬拉卡納球場打響，德國加時1比0絕殺阿根廷，24年來首度奪冠，成為首支在南美登頂?shù)臍W洲球隊。
2014年7月
周永康被立案審查
鑒于周永康涉嫌嚴重違紀，中共中央決定，依據(jù)《中國共產(chǎn)黨章程》和《中國共產(chǎn)黨紀律檢查機關(guān)案件檢查工作條例》的有關(guān)規(guī)定，由中共中央紀律檢查委員會對其立案審查。
周永康，男，漢族，1942年12月生，江蘇無錫人，1964年11月入黨，1966年9月參加工作，北京石油學(xué)院勘探系地球物理勘探專業(yè)畢業(yè)，大學(xué)學(xué)歷，教授級高級工程師。
2014年8月
冰桶挑戰(zhàn)
像是跨越太平洋的一陣風，“冰桶挑戰(zhàn)”從美國席卷中國兩岸三地。不少名人都體驗了冰水當頭潑下的滋味。該舉動在于呼吁公眾關(guān)注ALS。ALS病，全稱叫“肌肉萎縮性側(cè)面硬化病”，英國人也叫“運動神經(jīng)細胞病”。這是無法治愈而且致命的病。史蒂芬·霍金便是這種病的患者。
ALS病是一種運動神經(jīng)元疾病，常在病后3～5年內(nèi)死亡。多數(shù)國家ALS的患病率為5/100000～7/100000，高的可達40/100000，太平洋關(guān)島地區(qū)為該病的高發(fā)區(qū)，中國尚無較準確的統(tǒng)計資料。該病癥主要是由遺傳和散發(fā)性病例引起。
2014年9月
阿里巴巴上市
阿里巴巴于美國時間9月19日在紐交所正式進行IPO。股票交易代碼為“BABA”。發(fā)行價每股68美元，開盤價每股92.7美元，較發(fā)行價上漲36.3%，超越Facebook成為僅次于谷歌的第二大互聯(lián)網(wǎng)公司。
阿里巴巴上市不僅讓中國誕生了新首富，日本的首富也易主為孫正義。對，就是那個早年投資阿里的日本男人。
2014年10月
蘋果CEO庫克出柜
10月底，蘋果CEO蒂姆·庫克在彭博《商業(yè)周刊》上撰文，公開宣布自己是同性戀，這令很多人感到震驚。庫克在《商業(yè)周刊》中寫道：“我要說清楚，我為身為同性戀感到自豪，我認為同性戀是上帝賦予我的最好禮物?！?nbsp;
雖然此前媒體廣泛猜測庫克的性取向，但是真正坦然公開自己的性取向，在世界500強公司中還是首例。這個事件對于蘋果的影響無疑是積極的，似乎讓人看到庫克正在打造一個更人性化、更包容、更開放的新蘋果，也對同性戀者的生存狀況帶來了積極的影響。
2014年11月
APEC藍
APEC藍，2014年新的網(wǎng)絡(luò)詞匯，形容2014年APEC會議期間北京藍藍的天空。
在2014年北京APEC會議期間，京津冀實施道路限行和污染企業(yè)停工等措施，來保證空氣質(zhì)量達到良好水平。網(wǎng)友形容此時天空的藍色為“APEC藍”。
2014年12月
聶樹斌案復(fù)查
12月12日19時31分，最高人民法院官方微博發(fā)布消息：根據(jù)河北省高級人民法院申請和有關(guān)法律規(guī)定的精神，決定將河北省高級人民法院終審的聶樹斌故意殺人、強奸婦女一案，指令山東省高級人民法院進行復(fù)查。這一天，最高法此舉無疑將重重地載入中國司法發(fā)展的史冊，也必然會在中國捍衛(wèi)司法公正的進程中豎立起一座里程碑。
正義從來不會缺席，它只會遲到——但愿這句出自法官休尼特的膾炙人口的名言，最終能在聶樹斌案上得到實現(xiàn)。
整個社會在不可避免地滑入“小時代”，我們心知肚明卻無力自贖。在變幻的風云中，個人除了追求那一點可憐的“小確幸”，又能把握住什么樣的堅實？會議越來越多，而干貨越來越少，消費越來越多，滿足感越來越少。
那日我們一起討論《話題》給2014的關(guān)鍵詞該是啥。眾人都有感覺：這一年哪，似乎一切都在改天換日，都在分化重組，堅固的煙消云散，慣常的到處深淵，逝去的昨日重現(xiàn)，潛伏的一步登天?！按蟮叵裉蛰喴粯臃D(zhuǎn)過來了”，中學(xué)歷史課本里的經(jīng)典語句，浮現(xiàn)眼前。
用哪個詞來描述這萬花筒般變幻莫測的一年？重組？重構(gòu)？都不夠味道。洗牌？洗字不錯，可是洗牌顯得過于主動。洗粉？有人問這是啥意思，鄙視一下。但是太輕了。
最后是炒股歷史悠久的薩支山貢獻了這個詞：洗盤。
百度百科的解釋：“洗盤為股市用語。洗盤動作可以出現(xiàn)在莊家任何一個區(qū)域內(nèi)，基本目的無非是為了清理市場多余的浮動籌碼，抬高市場整體持倉成本。莊家為達到炒作目的，必須于途中讓低價買進、意志不堅的散戶拋出股票，以減輕上檔壓力，同時讓持股者的平均價位升高，以利于施行做莊的手段，達到牟取暴利的目的。”
很專業(yè)吧？沒關(guān)系，你理解“莊家目的”是清理場域內(nèi)的不確定因素，增加維持成本，促使散戶主動或被迫地放棄觀望，加大莊家的話事權(quán)，就行了。
我不懂股票。但是咂摸這個詞，真是意味深長。
我們一起來倒數(shù)一下我們的2014吧。近事還算清楚，遠事已經(jīng)模糊，事件與事件之間，話題與話題之間，需要記憶與想象來勾連。
壹
12月19日，北京海淀區(qū)法院判決“同性戀治療違法”。一天前，“中國性學(xué)第一人”李銀河發(fā)表《對所謂拉拉身份曝光的回應(yīng)》，坦承自己與一位“女變男的變性者”戀愛生活了17年。此前關(guān)于李銀河的性向確實眾說不一，李銀河的澄清，不僅維護了自己此前的表達（“我是異性戀者”），也向懵懂地分不清“性傾向”與“性取向”的差別，認為異性戀之外只有同性戀的公眾，進行了性學(xué)啟蒙。
在此之前，10月30日，蘋果公司CEO蒂姆·庫克發(fā)表文章正式“出柜”，表示“為身為同性戀者感到很自豪”，再往前，1月29日，香港船王趙世曾女兒趙式芝發(fā)表公開信，敦促父親接受自己已經(jīng)兩年的同性婚姻。趙式芝、庫克、李銀河，是2014年性別領(lǐng)域的三記重炮，名人的力量，就是讓本來暗流涌動，在公眾中卻處于“無名”狀態(tài)的性別抗爭顯性化，同時也激發(fā)出保守勢力與寬容態(tài)度的對峙。選擇站在哪邊，確實代表了一個人的價值傾向：你是否贊成個人有權(quán)選擇自己的生活方式？你是否愿意捍衛(wèi)并非同類的合理權(quán)益？
反觀2013年年末北外女生“陰道說”風波，你得承認，正是一波波的撞擊，一次次的抗爭，讓原本弱勢、隱蔽的自由，變得逐漸堅強、陽光。
貳
12月15日，因為審查因素遷延一個星期的《一步之遙》首映禮舉行，隨即引發(fā)兩極化的評論，惡評似乎還占據(jù)了上風。我當晚去看了影片，但被問及觀感，一律默不作聲。因為問話的人，大抵只想知道一個確切答案“好看，還是不好看”。我想當你面對一個復(fù)雜的事物，應(yīng)該保持一種復(fù)雜的情緒。我只發(fā)了一條微博“說是年度爛片也是醉了，你考慮過《心花路放》《后會無期》《小時代3》《爸爸去哪兒》的感受嗎”。在我看來，保持復(fù)雜，是任何精神領(lǐng)域的正常思維方式，而所謂的類型化電影，則是一種電影市場的洗盤手段，簡單粗暴直接地滿足某一類觀眾的需求，或觀眾的某一類需求。類型電影是一種反智產(chǎn)品，而好的類型電影則是在反智的前提下為電影盡力加注智力含量。
這似乎是一個隱喻：我們正在面對復(fù)雜，喪失言說的資格與能力。
10月15日舉行的文藝工作座談會帶來了一場高位震蕩。習(xí)近平總書記說“文藝不要成為市場的奴隸”引發(fā)巨大關(guān)注。與此同時，被目為文藝片神作的《黃金時代》經(jīng)歷長達八個月的宣傳期，上映后卻票房慘淡，而同期的《心花路放》打破華語片票房紀錄。這又是一個讓人無語的現(xiàn)象。我們可以用“口紅經(jīng)濟”或銀幕向三、四線城市普及，來解釋中國電影市場的低幼化傾向，但這無補于“文藝不當市場奴隸”的操作有效性。以此觀照李克強總理對杭州曉風書屋的光顧，三聯(lián)韜奮中心24小時不打烊的苦心維持，怎樣保證多元，鼓勵創(chuàng)意，必然是接下來中國社會要面臨的問題，因為種種跡象顯示：在用戶體驗至上的所謂“互聯(lián)網(wǎng)思維”旗幟之下，公眾正在對需要費力掌握的東西失去耐心。
《小蘋果》的風行或許也是一個征兆。我第一次聽見這首神曲，是在6月22日同鄉(xiāng)陳三的追思會上。緊接著它就風靡大江南北，直至11月獲得全美音樂獎的“年度國際歌曲”。雖然人們紛紛指責這個獎是買來的，但誰能否認它在中國的流行度呢？連有的解放軍都在跳哪。個人之力微不足道，但我極力阻止四歲的兒子學(xué)唱這首歌，感覺就好像老北京養(yǎng)八哥，總怕它“學(xué)臟了口”，有位時評人說得好：如果一個孩子從小喜歡聽《小蘋果》，怎能指望他將來喜歡古典音樂？
叁
12月8日，黃永去世。黃永是1217俱樂部老成員，從《話題2007》寫到《話題2013》。近兩年，他持續(xù)地關(guān)注內(nèi)地與香港的矛盾與兩地心態(tài)。2014年10月，他又一次前往香港，希望做一個在場的觀察者?？上?，還沒將所見所聞形諸文字，他就離開了。從香港歸來后，我們一起聊過觀感，他最大的感想，就是這兩年的香港之行，每一次都讓他更多認識到東方之珠的多重面相，完全重塑了他這個北京人借由八十年代影視歌與購物之旅，對香港形成的刻板印象。
香港和臺灣，2014年與內(nèi)地/大陸攸關(guān)的主題詞，一是“抵制”，一是“小童當街撒尿”。這些爭議，往往都來自雙方的“刻板印象”。但這只是問題的表面，棘手的實質(zhì)在于，人人都怨氣沖天。怨從何來？經(jīng)濟政治歷史民生糾纏難辨，但情緒需要尋找相對確定的宣泄對象，“服貿(mào)協(xié)議”也好，影視明星也罷，抵制浪潮鋪天蓋地，像“小童當街撒尿”這種有即視感又很容易貼上“不文明”標簽的突發(fā)事件，更容易被放大成一種隱喻式的對抗。
肆
11月，“APEC藍”席卷朋友圈。但是這一抹藍天究竟何所從來，又成了我們心中的謎團?？匡L吹靠限行還是靠停產(chǎn)？不好說?！半p十一”，全國淘寶用戶用571億的交易額，作為馬云九月成為中國首富的賀禮?？瓷先ミ@是又一個確定無疑的中國奇跡。但我也聽到了一些盛世危言，其中提到中國制造業(yè)的萎縮，大量小商家的倒閉，淘寶萬千商品白菜價包郵的“賠本賺吆喝”。這些聲音讓我困惑：在鮮花著錦烈火烹油的市場表象下，是否潛藏著一個我們看不見的中國？
會議之后的連續(xù)霧霾讓夢想回到現(xiàn)實。即使最樂觀的人，也得考慮怎樣才能讓自己和家人平安活到未來的黃金世界。我搶購了雙十一時打折的高檔口罩，也參加了某網(wǎng)站發(fā)起的空氣凈化器眾籌——這只是轟轟烈烈的民間自救運動的一部分。北京馬拉松，有選手戴著防毒面具跑完全程，留下一個極具反諷性的畫面。
年頭年尾，兩位未及五旬的朋友猝然離世，讓我們在張暉之后，不得不反復(fù)思考與感慨人間的艱難。黃永生前有一次問我，為什么現(xiàn)在猝死的媒體人里，網(wǎng)站編輯好像特別多？我當時回答說大概從前的媒體時間以日以周計，新媒體則以分以秒計。我知道我們接觸的偶然后面，總是藏著一些復(fù)雜的必然。我們的征途是星辰大海，而淘汰率在一直上升。
伍
我已年過四十，并不想扮演一個憤世嫉俗的青年。不過病毒式的潮流仍會讓我無言以對。我不喜歡自西徂東的“冰桶挑戰(zhàn)”，雖然頂著慈善的名義，卻消耗著水資源，拉升的更多是娛樂注意力。但是這樣說，很容易被指為對漸凍人罕見癥冷血，所以我也不表態(tài)。這就是大義名分下，無奈的沉默。
在“大義”與“小利”之間，選擇是一件艱難的事。但十年話題，十年觀察，我總愿意從個人本位出發(fā)，先考慮“小利”。比如鬧了兩年多的廣場舞，不斷有人說，要考慮老年人的娛樂匱乏，健康需要，精神空虛。我完全贊同，并支持他們團結(jié)起來向開發(fā)商與政府爭取更多公共空間。但我也堅持，這些“大義”不能成為損害旁人“小利”的理由，因為“不損人利己”是文明社會的倫理底線。好了，說到這里就夠了，不要再發(fā)揮你貼標簽的習(xí)慣能力，向“紅衛(wèi)兵一代”“壞人變老”延伸了。說到底這是一種文化沖突，而且還是弱勢群體之間的沖突。
更貼切的“大義VS小利”的例子，或許是沸沸揚揚鬧了兩個多月的“北大燕京學(xué)堂風波”。這一事件我寫有專題，愿意了解的人自行圍觀。在遍讀材料的過程中，最讓我感到觸目驚心的，是一位燕京學(xué)堂支持者私聊時說的“決不允許為了古建筑破壞國之大計”?？吹竭@句話，我腦子里立刻閃現(xiàn)兩樁舊案，一是在1945年、1948年，梁思成曾為國民政府、共產(chǎn)黨政府兩次標出需要保護的北平古建筑，以避免戰(zhàn)爭破壞，一是塔利班不顧全世界反對炸毀巴米揚大佛。北大建設(shè)燕京學(xué)堂的苦心，就算我不能全盤了解，也能猜到七八，但具體到實施過程，我還是支持反對派師生為了自己權(quán)益的抗議，哪怕是“為反對而反對”，這種權(quán)利也值得維護。
陸
7月，突發(fā)性耳聾讓我成了醫(yī)院的常客。高壓氧艙是最好的聊天場所之一，因為沒有別的事可做。能夠燃起眾人參與熱情的話題，除了彼此病情之外，就是7月17日在烏克蘭墜毀的馬航MH17班機，還有后來我們知道中紀委刻意在每周五發(fā)表的“打虎連載”。
坦白說，從3月8日的馬航MH370失聯(lián)，到四個月后兄弟航班墜毀，撲朔迷離，一般人根本無由置喙。而“打虎記”的力度與涉及面，更讓媒體與公眾除了“等著瞧”之外，沒有多少參與議論的空間。只是這樣的事件，非常顛覆大家常態(tài)的認知，難免會產(chǎn)生種種靠譜不靠譜的分析。當世界不再沿著熟悉的軌道運行，某種驚異感總讓人愿意想方設(shè)法為它尋找可信的解釋。最終宏大的分析還是會落到身邊的細事，“八項規(guī)定”之后各單位競爭式的省儉行為，就成為大家樂于交流的話題。
2014年，涉嫌出軌、吸毒、嫖娼的娛樂明星們，吸引到的眼球絕不少于紛紛落馬的腐敗官員。造星體制的目標之一，就是將大大小小的明星打造成公眾幻想中觸手可及的鄰里熟人。四月我去皖南調(diào)研，在盧村的售票點，賣票的姑娘收了錢不給我票，而是把手機伸到我面前：“你幫我看看，這個是不是馬伊琍？”讓人有些不習(xí)慣的是，娛樂明星涉及吸毒、嫖娼的事件，從警方流出的信息之快，超過了狗仔隊的偷拍。究竟是全民娛樂的時代來臨，還是有關(guān)部門借此對社會發(fā)出道德警示？從薛蠻子到陳永洲再到沈灝，電視“示眾”的速度與尺度，會不會成為一種常規(guī)？“法院未審權(quán)威媒體先審”的創(chuàng)舉，意味著什么？我承認看不太懂，只能慢慢習(xí)慣。
柒
今日再回顧3月的昆明慘案，似乎已經(jīng)是那么的遙遠。而南半球的同類事件撩動了我的神經(jīng)。澳大利亞悉尼人質(zhì)恐怖襲擊之后，部分民眾發(fā)起了“讓我與你同行”活動，幫助身邊的穆斯林免于恐懼。有人說“人質(zhì)事件與一路同行，讓人看到人性中最壞和最好的一面”。
在昆明暴恐襲擊慘案之后，中國不少網(wǎng)民憤怒地指責美國大使館使用“毫無意義的殺戮”、CNN對“恐怖分子”打上引號是對反恐采用雙重標準。我從中學(xué)起，就有一個認知：別人的一千份痛苦抵不上自己的一份痛苦。反過來，你也不可能要求別人對你的切膚之痛感同身受。13年前，北大校園曾經(jīng)響徹歡呼聲，而抱著奇觀心態(tài)看待“9·11”的中國人是大多數(shù)。跟13年后的悲痛難抑相比，并非中國人性有了飛躍或質(zhì)變，而是，同樣的傷害進入了我們的“想象的共同體”。
所以雙重標準是一直都存在的，親疏有別，政治立場有別，意識形態(tài)有別，誰會對別人身上的傷口真的感到劇烈疼痛？對于大多數(shù)中國人而言，“9·11”是電視上的奇觀，與另一個世界里發(fā)生的沖突。我們看見一個男人從雙子星的上半部一躍而下，我們不會去想象他的故事，他的家庭，他的日常生活?？墒抢ッ骰疖囌就耆煌河幸粋€人為了省錢，要在火車站呆上一夜，第二天坐火車去浙江打工，沒想到撞上了屠殺……我們不用看照片，不用知道名姓與籍貫，一個中國故事就已經(jīng)躍然腦海。人的同情心需要環(huán)境、細節(jié)與想象共同構(gòu)建，如果沒有捏合成“想象的共同體”的基礎(chǔ)，那么我們對于殺戮與死亡，只會是籠統(tǒng)的譴責與同情。
當其時，還有人要求別人跟著自己念：我們“不聽你們的故事，不聽你們的訴求，絕不原諒，格殺勿論”。但是，當表面上的事件漸漸平息，當熱點開始轉(zhuǎn)換，遺忘曲線進入下行軌道，我們是否可以做到永遠不去聽一些故事，了解一些訴求，而只相信以殺可以止殺？
歷史證明，人類無法靠這些常規(guī)的鼓勵與訓(xùn)誡消滅恐怖主義，因為這個世界上，并不是只有一種價值觀，當價值觀沖突的時候，素不相識的兩群人也會互相仇恨，相互殺戮。財富、情感乃至生命，在這些沖突面前都顯得軟弱無用。
所以世上最難的事或許并非寬恕仇人，而是擦亮雙眼，去看清敵人，他們從哪兒來，他們長什么樣兒，“他們”何以與“我們”為敵。將世間萬事，置于自己日常生活經(jīng)驗世界之中，誠然是一種省力的做法，大部分時候也能讓人安然度日，享受靜好，只是一旦日常生活之外的世界露出獰牙，舉起屠刀，我們又該如何面對？譴責恐怖主義是輕而易舉的，因為恐怖主義顛覆人性的根基，然而要消除恐怖主義，首先得去了解與理解恐怖主義的生成與爆發(fā)。不想永遠扮演事發(fā)之后哭泣的羔羊，那么在滿網(wǎng)瘋轉(zhuǎn)的防恐攻略之外，我們還需要足夠的知識、信息與想象，我們需要擴大我們的認知世界。
捌
2014年，太多的公共議題讓人不敢觸及，因為一說出口便可能面對周圍人眾的分裂與對立。于是相應(yīng)地，前幾年扮演公共輿論場角色的微博漸漸沉寂，主打熟人網(wǎng)絡(luò)社交的微信朋友圈如火如荼。漸漸地，我的主要消息來源也從微博變成了朋友圈。必須承認，在屏蔽了銷售、養(yǎng)生、雞湯等不愛看的內(nèi)容之后，朋友圈里的內(nèi)容仍然被“個人狀態(tài)”占去了一半。個人狀態(tài)與公共議題同時存在，無縫對接，傷逝的蠟燭接著慶生的蛋糕，溫情的曬娃映襯游樂的自得，而各種公眾號的內(nèi)容囂亂其間，這個空間就是我們生活的縮影。
整個社會在不可避免地滑入“小時代”，我們心知肚明卻無力自贖。在變幻的風云中，個人除了追求那一點可憐的“小確幸”，又能把握住什么樣的堅實？會議越來越多，而干貨越來越少，消費越來越多，滿足感越來越少。我知道這是現(xiàn)代社會的典型癥候，一切都有如宿命般降臨。每天吞吐著信息與情緒，不過證明存在感的徒勞掙扎。但這徒勞的掙扎仍然要繼續(xù)下去，正如1936年的蕭紅，我們也正處在自己的黃金時代：
“自由和舒適，平靜和安閑，經(jīng)濟一點也不壓迫，這真是黃金時代，但又多么寂寞的黃金時代呀！別人的黃金時代是舒展著翅膀過的，而我的黃金時代，是在籠子過的。從此我又想到了別的，什么事來到我這里就不對了，也不是時候了。對于自己的平安，顯然是有些不慣，所以又愛這平安，又怕這平安。”
“中國性學(xué)第一人”李銀河發(fā)表《對所謂拉拉身份曝光的回應(yīng)》，坦承自己與一位“女變男的變性者”戀愛生活了17年。
10月15日舉行的文藝工作座談會帶來了一場高位震蕩。習(xí)近平總書記說“文藝不要成為市場的奴隸”引發(fā)巨大關(guān)注。與此同時，被目為文藝片神作的《黃金時代》經(jīng)歷長達八個月的宣傳期，上映后卻票房慘淡，而同期的《心花路放》打破華語片票房紀錄。
黃永是1217俱樂部老成員，從《話題2007》寫到《話題2013》。近兩年，他持續(xù)地關(guān)注內(nèi)地與香港的矛盾與兩地心態(tài)。
坦白說，從3月8日的馬航MH370失聯(lián)，到四個月后兄弟航班墜毀，撲朔迷離，一般人根本無由置喙。而“打虎記”的力度與涉及面，更讓媒體與公眾除了“等著瞧”之外，沒有多少參與議論的空間。
在昆明暴恐襲擊慘案之后，中國不少網(wǎng)民憤怒地指責美國大使館使用“毫無意義的殺戮”、CNN對“恐怖分子”打上引號是對反恐采用雙重標準。
13年前，北大校園曾經(jīng)響徹歡呼聲，而抱著奇觀心態(tài)看待“9·11”的中國人是大多數(shù)。跟13年后的悲痛難抑相比，并非中國人性有了飛躍或質(zhì)變，而是，同樣的傷害進入了我們的“想象的共同體”。
于是相應(yīng)地，前幾年扮演公共輿論場角色的微博漸漸沉寂，主打熟人網(wǎng)絡(luò)社交的微信朋友圈如火如荼。漸漸地，我的主要消息來源也從微博變成了朋友圈。
天量的外匯儲備、尚可推進的城鎮(zhèn)化、剛剛啟動的新一輪改革紅利，這些都有利于化解中國經(jīng)濟成長的各種煩惱。
近日，看空中國經(jīng)濟的風聲又起。先是有穆迪投資者服務(wù)公司在其季度宏觀展望報告中再次看空中國經(jīng)濟增長前景，預(yù)言中國經(jīng)濟增速將繼續(xù)減緩。接著有許多國外金融機構(gòu)開始附和穆迪公司的觀點，認為中國經(jīng)濟已經(jīng)失去了經(jīng)濟增長的驅(qū)動力，真實增長乏力的局面恐將很快到來，甚至有機構(gòu)認為中國經(jīng)濟遲早將遭遇“黑天鵝”事件。
近段時間我在國外講學(xué)時，亦發(fā)現(xiàn)時常有人質(zhì)疑中國的未來增長前景。對此，我是極不贊成的。中國有句古話：“年年難過，年年過，年年過得還不錯”，這就是中國經(jīng)濟的真實寫照。筆者曾撰文指出，要“以最壞的預(yù)期微笑看待中國經(jīng)濟”。也就是說，既要對中國當前經(jīng)濟所面臨的困境做好充分的準備，不能掉以輕心，更應(yīng)當看好中國經(jīng)濟發(fā)展的未來。目前我國經(jīng)濟正處在三期疊加的特殊轉(zhuǎn)型階段，前期助推中國經(jīng)濟發(fā)展的各項紅利已基本釋放完畢，社會長期積累的“公平負債”使得經(jīng)濟持續(xù)增長面臨諸多挑戰(zhàn)。但是，新一屆政府領(lǐng)導(dǎo)多次表示，中國經(jīng)濟將長期保持中高速的增長，不會出現(xiàn)硬著陸的狀況。政府高層對中國經(jīng)濟發(fā)展的信心源于何處呢？筆者認為主要有三點：
首先，天量的外匯儲備，使我國擁有強大的抗風險能力。中國現(xiàn)在有近4萬億的外匯儲備，是全球外匯儲備最大持有國，占全球外匯儲備的近三分之一。發(fā)展經(jīng)濟學(xué)的“雙缺口模型”和“哈羅德-多瑪模型”都認為外匯儲備是促進債權(quán)國經(jīng)濟發(fā)展的有利因素。就我國而言，未來經(jīng)濟一旦面臨硬著陸的風險，天量的外匯儲備就會起到穩(wěn)定器的作用。具體表現(xiàn)在：一是巨額的外匯儲備使得總供求在更高的水平上實現(xiàn)均衡，進而可以彌補因經(jīng)濟下行所帶來的國內(nèi)資金缺口、政府預(yù)算不足等問題，或者可以通過“增量注入”的方式支持薄弱環(huán)節(jié)發(fā)展；二是巨額的外匯儲備可以干預(yù)外匯市場，從容應(yīng)對國際金融風險，穩(wěn)定人民幣匯率乃至整個國內(nèi)金融秩序；三是巨額的外匯儲備可以有效調(diào)節(jié)國際收支平衡，緩和世界經(jīng)濟調(diào)整過程中的外部沖擊，有利于減少因采取緊急措施而對經(jīng)濟增長帶來的不利影響。
其次，新型城鎮(zhèn)化可以釋放巨大內(nèi)需潛力，這有利于中國經(jīng)濟從投資驅(qū)動向消費驅(qū)動的順利轉(zhuǎn)型。2013年末我國城鎮(zhèn)化率為53.7%，僅相當于日本70年代的城鎮(zhèn)化水平，與世界發(fā)達國家70%左右的城鎮(zhèn)化率水平還相差較遠。差距也是動力，這充分表明我國城鎮(zhèn)化還有很大的推進空間和發(fā)展?jié)摿Α３擎?zhèn)化對擴大內(nèi)需有兩方面的積極影響：第一，農(nóng)民工市民化后，消費習(xí)慣的改變可以創(chuàng)造更多有效的消費需求。據(jù)測算，農(nóng)民變市民，消費潛力將增長3倍；第二，農(nóng)村人口大規(guī)模向城市流動所形成對住房、公共服務(wù)等基礎(chǔ)產(chǎn)品的需求，可拉動對于房地產(chǎn)、公共交通等的投資。國家統(tǒng)計局的一組數(shù)據(jù)顯示，每增加一個城鎮(zhèn)人口，可以帶動10萬元的城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資，城鎮(zhèn)化率每增加1%便可拉動投資增長3.7%。進一步換算，如果到2020年我國城鎮(zhèn)化率能達到60%，那么每年大約2000萬人口的市民化在未來幾年拉動的消費與投資需求將達到25萬億，僅憑城鎮(zhèn)化紅利就可拉動經(jīng)濟增長3至6個百分點。
最后，倒逼之下的全方位改革所打造的制度平臺將釋放新一輪發(fā)展?jié)摿Α！案母锸侵袊畲蟮募t利”，按照經(jīng)濟學(xué)術(shù)語，就是“制度變遷紅利”。新中國成立后我國大致經(jīng)歷了三次比較大的制度轉(zhuǎn)變：第一次是新中國成立之初的社會主義改造，主要表現(xiàn)為社會根本制度的轉(zhuǎn)變；第二次是1978年開始推進的改革開放，主要表現(xiàn)為從計劃經(jīng)濟體制到市場經(jīng)濟體制的轉(zhuǎn)軌。前兩次改革都釋放了大量的紅利，帶來了經(jīng)濟增長，如今我們正在進行第三次改革，即“十二五”開始系統(tǒng)推進的經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變或發(fā)展模式轉(zhuǎn)型，以及十八屆三中全會開始啟動的經(jīng)濟、政治、文化、社會、生態(tài)和黨的建設(shè)“六位一體”的全面改革。未來的5～10年是中國改革的關(guān)鍵時期，其中有挑戰(zhàn)，但更多的是機遇。如果能夠在改革頂層設(shè)計中妥善解決改革的思想阻力與利益阻力，并且形成切實有效的制度平臺，我國的“第三次改革”將有望破除人口紅利、出口紅利、土地紅利的發(fā)展瓶頸，產(chǎn)生新一輪的發(fā)展?jié)摿Αχ袊?jīng)濟長期增長的質(zhì)疑都有一個共同的前提，那就是按照他國的歷史發(fā)展經(jīng)驗來判斷中國。
筆者以為，中國的經(jīng)濟問題中有很多特殊性，不應(yīng)照搬西方的標準來判定。正如習(xí)總書記所說：“中國經(jīng)濟有風險，但沒那么可怕?！碧炝康耐鈪R儲備、尚可推進的城鎮(zhèn)化、剛剛啟動的新一輪改革紅利，這些都有利于化解中國經(jīng)濟成長的各種煩惱。綜合來看，中國經(jīng)濟仍有保持平穩(wěn)較快增長的潛力和條件，關(guān)鍵的是，我們下一步到底會怎么做。
（趙曉，經(jīng)濟學(xué)家）
2014年的房地產(chǎn)市場，等風來，去變革。
以價換量，2014的行業(yè)主調(diào)
從2014年2月18日至20日的三天之內(nèi)，杭州共有八個樓盤加入到降價大軍當中，降價幅度最大高達5000元/平方米。緊隨其后，2月21日常州豪宅項目出現(xiàn)大幅降價。杭州、常州兩地掀起了2014年的降價風，并逐漸擴散到全國其他大中城市。
國家統(tǒng)計局公布的全國70個大中城市新建商品住宅價格指數(shù)，從5月起連續(xù)七個月出現(xiàn)環(huán)比下跌，其中8月環(huán)比跌幅達到1.2%，創(chuàng)2011年以來新高；至于發(fā)生環(huán)比下跌的城市數(shù)，9月、10月均達到了69個，同樣創(chuàng)下2011年以來之最。就具體城市而言，在11月數(shù)據(jù)中，除廈門和鄭州，其他68個城市的房價均發(fā)生同比下跌，杭州更成為同比跌幅最大的城市。
行業(yè)步入“白銀時代”、“競技下半場”的說法成為主流，房地產(chǎn)的粗放快速增長時期在這一年發(fā)生了根本轉(zhuǎn)變，回歸產(chǎn)品根本，重視越來越細分的市場，這也是大企業(yè)屹立的唯一路徑。
限購取消，行業(yè)去行政化
2014年3月5日的政府工作報告稱，要“針對不同城市情況分類調(diào)控，增加中小套型商品房和共有產(chǎn)權(quán)住房供應(yīng)，抑制投機投資性需求，促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展”。未提房價，僅提“分類調(diào)控”，這是近十年來政府工作報告首次未強調(diào)“房地產(chǎn)調(diào)控”工作的重要性。與此同時，政府工作報告中用大篇幅闡述了住房保障機制的完善。截至2014年11月底，在全國的限購城市中，除一線及三亞外，其他城市均放松或取消了限購，很多省級政府和地市級政府出臺了刺激需求的一攬子措施。
老胡在兩會歸來的媒體見面會上也說，不出政策就是一種態(tài)度，今后一個時期，政策這個詞可能會提得越來越少了，使用頻率會越來越低了，政府這只手將更多放在保障房上，把保障房建好，把它運作好。
不僅對2014年，對整個行業(yè)來說，這也是一個信號、重大的轉(zhuǎn)折。
認貸不認房，促進市場回暖
2014年9月30日，中國人民銀行和銀監(jiān)會發(fā)布《關(guān)于進一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》，簡稱“央四條”，重點內(nèi)容是放松個人房貸，要點是：認貸不認房，對于擁有一套房并已結(jié)清貸款再購第二套普通商品住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。
中央貨幣政策趨松態(tài)勢已經(jīng)明顯，11月的非對稱降息主要目的是改善企業(yè)經(jīng)營狀況，而對購房者來說，降息后貸款買房的利率相當于原來的9.4折，無疑有助于提升購房者支付能力，前期積壓的需求有所釋放。央四條出臺后，一、二線城市成交量立即顯著提升，10月商品住宅成交量環(huán)比9月增長二成多。
河南統(tǒng)一戶籍登記，行業(yè)再遇發(fā)展機遇
2014年6月6日，中央深改組第三次會議審議通過《關(guān)于進一步推進戶籍制度改革的意見》，改革戶籍制度是為適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展，全國各地正結(jié)合本地實際，加快戶籍管理制度改革步伐。此前，一些縣市已經(jīng)出現(xiàn)取消城鄉(xiāng)戶籍的試點，日前，黑龍江、河南率先在省一級層面展開行動。2014年11月1日起，黑龍江省取消農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)劃分，統(tǒng)一登記為居民戶口。隨后，河南制定印發(fā)的《關(guān)于深化戶籍制度改革的實施意見》也明確提出取消農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)區(qū)分，統(tǒng)一登記為居民戶口，并全面實施居住證制度。到農(nóng)業(yè)大省河南戶籍政策破冰，地方版改革已經(jīng)做了充分的醞釀。
按照規(guī)劃，到2020年，河南將努力實現(xiàn)1100萬左右農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口和其他常住人口在城鎮(zhèn)落戶，全省常住人口城鎮(zhèn)化率達到56％。
追溯2014年3月16日，中共中央、國務(wù)院印發(fā)的《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014—2020年）》，《規(guī)劃》主要內(nèi)容可以歸納為一條主線、四大任務(wù)、五項改革：一條主線，就是要緊緊圍繞全面提高城鎮(zhèn)化質(zhì)量，加快轉(zhuǎn)變城鎮(zhèn)化發(fā)展方式，以人的城鎮(zhèn)化為核心，以城市群為主體形態(tài)，以綜合承載能力為支撐，以體制機制創(chuàng)新為保障，走以人為本、四化同步、優(yōu)化布局、生態(tài)文明、文化傳承的中國特色新型城鎮(zhèn)化道路。四大任務(wù)，就是有序推進農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化，優(yōu)化城鎮(zhèn)化布局和形態(tài)，提高城市可持續(xù)發(fā)展能力，推動城鄉(xiāng)發(fā)展一體化。五項改革，就是要統(tǒng)籌推進人口管理、土地管理、資金保障、城鎮(zhèn)住房、生態(tài)環(huán)境保護等制度改革，完善城鎮(zhèn)化發(fā)展體制機制。
可以說，《規(guī)劃》的出臺，對我國城鎮(zhèn)化進程將會產(chǎn)生非常重要的影響，它有助于房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)發(fā)展，繼續(xù)在經(jīng)濟增長中發(fā)揮重要作用。這將是一個長期而持續(xù)的影響。
老胡說，3個1億人，按照1個人30平方米的住房需求來說，到2020年，在未來7年時間內(nèi)，如果能夠不斷地在城市落戶的話，新城鎮(zhèn)化改造就需要90億平方米的住房。這3個1億人是城鎮(zhèn)化的著力點，同時對房地產(chǎn)行業(yè)來說也是一個新的發(fā)展機遇。
融綠之爭，待續(xù)狗血劇
2014年5月22日，綠城和融創(chuàng)發(fā)布公告，融創(chuàng)以62.98億港元的價格收購綠城24.313%的股權(quán)。收購?fù)瓿珊?，融?chuàng)與九龍倉并列成為綠城最大股東，綠城創(chuàng)始人、董事會主席宋衛(wèi)平的股份由21.871%降至10.473%，和一致行動人壽柏年共占股18.559%，由第一大股東變?yōu)榈谌蠊蓶|；融創(chuàng)董事會主席孫宏斌和宋衛(wèi)平都擔任董事會聯(lián)席主席；2015年3月1日起，宋衛(wèi)平將由董事會聯(lián)席主席改任董事會名譽主席；孫宏斌將擔任董事會主席。2014年7月前后，融創(chuàng)交付了收購款，并派出上海融綠公司總經(jīng)理田強為代表的團隊，接管了綠城中國的經(jīng)營大權(quán)。但11月24日以來，圍繞這宗收購，融創(chuàng)連續(xù)發(fā)布了三個公告，其中11月24日，融創(chuàng)首次在公告中承認，“正考慮可能對收購事項作出調(diào)整”。12月1日，融創(chuàng)公告稱正考慮可能調(diào)整收購事項，當中可能涉及在全數(shù)退還該公司已支付的代價后終止收購事項，或?qū)⒂枋召彽臉说墓煞菁捌渌麠l款作出調(diào)整。12月19日，綠城和融創(chuàng)相繼發(fā)布公告，宣布融創(chuàng)收購綠城股權(quán)終止，宋衛(wèi)平方面將退還融創(chuàng)附屬公司60億港元，并以浮動利率計算利息，還款截止日期為2015年2月12日。這意味著，孫宏斌收購綠城失敗，只要宋衛(wèi)平能如期籌得資金，其就能如愿返“城”。
這部狗血劇，通過微信，就像長了翅膀的病毒，沒完沒了，你都刷惡心了，它還在跨年出新。有人從中讀出情懷、有人看透背后利益、有人稱贊理想不滅，挺宋的贊孫的，口水一片?？梢钥隙ǖ氖牵Y產(chǎn)重組、合并收購很可能將在未來的房地產(chǎn)行業(yè)頻頻發(fā)生，市場日益細分的趨勢之下，像綠城這樣的大型品牌房企也遭遇資金鏈危機，被迫與其他企業(yè)合作或被收購股權(quán)的案例必須引起行業(yè)深思。雖然此次融綠并購可能會以失敗告終，但預(yù)計未來，仍然不排除會有其他龍頭房企之間的并購行為，從而實現(xiàn)強強聯(lián)合，以謀求更大發(fā)展。
從全民經(jīng)紀人到淘寶賣房，萬科這一年的折騰
這一年的萬科，唯折騰未停，從高層集體參觀阿里巴巴、海爾、騰訊、小米，到90后潮人馬佳佳授課，從全民經(jīng)紀人到淘寶賣房，從事業(yè)合伙人到項目跟投，不斷的試錯，本身就是對行業(yè)和企業(yè)自我的再探索。如何賺房地產(chǎn)“白銀時代”的錢，萬科的觀點非常明確：“豬要怎么樣飛上天，很簡單，站在暴風口上！等風來，去變革”。
2014年“雙十一”的不同尋常不僅來源于絢麗的電商交易數(shù)字，還有一件不容被忽視的事情——房產(chǎn)披上“互聯(lián)網(wǎng)金融的外衣”，首次作為促銷產(chǎn)品加入電商大戰(zhàn)。11月11日，遠洋地產(chǎn)拿出上萬套房源與京東聯(lián)手推出眾籌項目。數(shù)據(jù)顯示，“雙十一”當天眾籌總額超過1220萬元，刷新了京東實物眾籌紀錄。嘗到甜頭后，11月14日，雙方打造的房產(chǎn)眾籌項目“第二波”上線，覆蓋了北京、上海、杭州等全國9大城市。截至11月28日，遠洋地產(chǎn)與京東金融合作項目，眾籌房源貨值超過20億元。
可以說，混序成為常態(tài)，失去模板，失去路徑，一切都可以顛覆重來。
萬達上市，首日破發(fā)
2014年圣誕節(jié)前，港交所迎來年內(nèi)最大IPO。不過，萬達商業(yè)上市首日股價“出師不利”,平開后震蕩下行，最終以2.604%的跌幅收官，收盤價為46.75港元。最大的商業(yè)地產(chǎn)商，上市之日破發(fā)，資本市場對商業(yè)地產(chǎn)、傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的擔憂可窺一斑。
萬達商業(yè)地產(chǎn)上市前“植入”O(jiān)2O概念，騰訊萬達百度三者的合作，已經(jīng)步入實質(zhì)性建設(shè)。電商和傳統(tǒng)商業(yè)的豪賭，已成明日黃花，線上線下的結(jié)合更為多元，更有創(chuàng)意，對房地產(chǎn)行業(yè)來說，如何面對新的市場也成為長期思考的問題。
年度房企哪家強
2014年萬科累計實現(xiàn)銷售面積1806.4萬平方米，銷售金額2151.3億元。綠地集團2014年實現(xiàn)預(yù)銷售金額2408億元，較上年增長50%；實現(xiàn)預(yù)銷售面積2115萬平方米。這意味著，銷冠寶座正式易主。
“就在今天，我們完成了年度回款兩千億元的目標。這一成果的背后，凝聚著全體同事一年來的努力和汗水，證明了萬科強大的執(zhí)行力?！痹?2月23日給員工的一封信中，萬科總裁郁亮并不掩飾他對過去一年銷售成績的滿意。盡管已經(jīng)很多年不再設(shè)立固定的銷售目標，但在郁亮看來，“回款”自有其真實意義。因為，“只有獲得回款才是真正的銷售，當我們的傳統(tǒng)業(yè)務(wù)進入白銀時代，尤其當市場處于調(diào)整期的時候，我們需要加倍重視經(jīng)營性現(xiàn)金流的健康，需要用更嚴謹?shù)某叨葋頊y度我們?nèi)〉玫匿N售業(yè)績”。
在萬科看來，白銀時代，“領(lǐng)跑者的責任在于率先找到新的出路”。在編者看來，綠地和萬科都已經(jīng)擺脫了只追求規(guī)模的發(fā)展模式，銷售業(yè)績也不再是唯一的衡量標準，新時代，房地產(chǎn)企業(yè)通過自己的探索，不斷尋找新的出路和模式，精彩紛呈將成為新的行業(yè)態(tài)勢。
轉(zhuǎn)型，沒那么簡單
在 “2014綠公司年會”平行論壇上，老胡、郁亮、周忻，曾三方論道房企轉(zhuǎn)型。老胡認為，市場格局的調(diào)整是任何一個行業(yè)最后走向城市化的必然，一個格局的調(diào)整過程也是細分的過程，細分實際上是一個行業(yè)成熟的過程。他認為房企轉(zhuǎn)型，首先是心態(tài)一定要變，其次是思維方式需要轉(zhuǎn)變。郁亮說，萬科賺的錢跟騰訊賺的錢是差不多的，但它可以買下相對于六個萬科的市值，這說明整個社會對它更看好一些。所以如果他們這些公司有興趣來改變我們行業(yè)這個力量的話，我覺得挺好，任何行業(yè)有有生力量加入都是好事情。
這一年，圍繞房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型的話題，《建業(yè)》月刊出過兩期專題，在編者看來，轉(zhuǎn)型，是熱詞，但實際上遠沒有這么簡單，行業(yè)的發(fā)展畢竟還沒走向懸崖前一跳的緊迫局面，開發(fā)業(yè)務(wù)仍然在維持增長的態(tài)勢。而轉(zhuǎn)型，則是本著戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢如履薄冰如臨深淵的深冬心態(tài)在規(guī)劃企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略。
附注：穿過2014看2015
黃章林，從錢、人、事三個維度談?wù)?015地產(chǎn)營銷趨勢
2015地產(chǎn)營銷趨勢之錢的角度，頂層設(shè)計。
1）產(chǎn)品復(fù)合化。金融產(chǎn)品+地產(chǎn)產(chǎn)品，必須的。
2）預(yù)算線上化。移動互聯(lián)網(wǎng)占比加劇，必須的。
3）互聯(lián)網(wǎng)降低房價成為可能！去中介，降房價！
2015地產(chǎn)營銷趨勢之人的角度，基礎(chǔ)建設(shè)。
4）個體作用空前。從經(jīng)紀人到自媒體，均如此。
5）組織變革加劇。傳統(tǒng)媒體，傳統(tǒng)代理，傳統(tǒng)中介，或滅頂之災(zāi)。
6）企業(yè)自平臺，自媒體，自電商，自社群。
2015地產(chǎn)營銷趨勢之事的角度，核心工程。
7）渠道第一性，企業(yè)到用戶零中介。全民營銷變成人人營銷。人人經(jīng)紀人，人人自媒體。
8）產(chǎn)品標準化與定制化空前比翼。參與感模式被不斷嘗試。其中，產(chǎn)品金融化、產(chǎn)品非住宅功能被空前重視。
9）現(xiàn)場體驗無縫對接互聯(lián)網(wǎng)。二維碼被無限利用。微電影流行。手機第二現(xiàn)場成為PK主戰(zhàn)場。
2015地產(chǎn)營銷趨勢之風的角度，方向問題。
10）混序成為常態(tài)。去中心，去權(quán)威，去中介，移動互聯(lián)網(wǎng)讓地產(chǎn)營銷失去偶像，失去模板，失去路徑。看好細分領(lǐng)域，看好城市深耕，看好個人突圍。
（轉(zhuǎn)自黃章林訂閱號，地產(chǎn)最強音。）
2014年，雖然市場不如2013年，但是企業(yè)的故事卻比2013年精彩很多。
對2014年做個總結(jié)：市場是先抑后穩(wěn)。抑的原因一個是基本面，整體市場供應(yīng)增加，而2013年市場太好把需求透支了，因此出現(xiàn)供大于求。另一個原因是2014年初銀根收緊，特別對房地產(chǎn)按揭控制嚴格，大大抑制了消費者的購買力。2014年前11個月，4個一線城市新建商品住宅新增供應(yīng)3800萬平方米，成交2712萬平方米，供求比達到1.4，22個主要的二線城市供應(yīng)16866萬平方米，成交15445萬平方米，供求比為1.1。一、二線城市整體供大于求，其中個別城市，如廣州、西安、長沙、蘭州等均在1.5以上。
穩(wěn)的原因也很簡單，主要是政策面支持。實際上，從2013年開始政策面已經(jīng)發(fā)生很大的變化，從原先的調(diào)控思維變成現(xiàn)在的穩(wěn)定和支持的思路。由于經(jīng)濟增速的下滑，使得今天房地產(chǎn)對經(jīng)濟的推動作用顯得越發(fā)重要。2014年2、3月份開始，從地方政府開始的救市，主要是限購政策的調(diào)整和取消、地方上的按揭信貸支持、財稅補貼等，直到9·30中央以限貸放松為最重要的舉措，加上公積金、降息一些列組合拳。這些政策雖然沒有改變房地產(chǎn)市場基本面，但是為消費者注入信心，使得四季度的成交回升。全年呈現(xiàn)先抑后穩(wěn)的走勢，這也是繼2005年之后第四個市場調(diào)整年。
總體銷售情況是先抑后揚。我預(yù)估2014年全國商品房總體銷售面積在12億平方米左右，雖然比2013年回落7%～8%，但仍是歷史第二高位，高于2012年11.13億平方米；價格是一路回落，基本上把2013年下半年漲的跌完了，當然跌跌更健康。
土地市場走勢表現(xiàn)為“揚-抑-揚”，即當中低迷，“一頭一尾”兩頭火爆。而盤點2014年的地王情況，比2013年有過之而無不及。
企業(yè)方面，2014年也是非常精彩：萬綠爭第一戰(zhàn)到最后一天；融、綠搶綠城也是搶到最后一月，萬達上市做首富也到圣誕節(jié)前才揭曉，還有諸多企業(yè)碰到諸如“野蠻人”的問題。雖然市場不如2013年，但是企業(yè)的故事卻比2013年精彩很多。
2013年底我做2013年總結(jié)2014年預(yù)測的時候說過，“2014年的市場不如想象中樂觀”，“下跌的可能遠大于上升”，“透支掉的需求和過量的供應(yīng)，都會影響2014年的各地的市場”，現(xiàn)在看來預(yù)測基本是準確的。2014年2月我也專門提出“要謹慎勿悲觀”，政府不會坐視不管。之后政府也頻頻出手穩(wěn)定市場。
對2015年我提出“要謹慎勿樂觀”，雖然2015年的市場應(yīng)該能整體穩(wěn)定，但也不要過分樂觀，前三次市場調(diào)整后的量價提升不會在2015年再次出現(xiàn)。2015年整體銷售應(yīng)該和2014年持平，大概在12億平方米左右，可能略多一點，但不會達到2013年的13億平方米；價格方面從目前的情況看，會處于僵持的狀態(tài)，整體市場上下兩難。但是對于供求比較差的二、三線城市，以價換量仍然是2015年的主旋律；當然2015年政策面依然看多，中央對房地產(chǎn)保持穩(wěn)定的態(tài)度依然是主旋律，唯一可能出現(xiàn)的利空是房地產(chǎn)稅提交人大審議，但這個所謂利空并不會長期影響市場，可能出來之后經(jīng)過一季度的市場調(diào)整，對市場的影響就衰退；資金面也相對寬松，2014年信貸規(guī)模最終達到10萬億，2015年目前來看至少是保持的。因此2015年的市場相比2014年會更加平穩(wěn)，最核心的波動就是房地產(chǎn)稅，不過不考慮房地產(chǎn)稅，2015年應(yīng)該是相對平穩(wěn)的。
一線城市依然是穩(wěn)定回升，但也沒必要在一線城市搶拿地王，尤其是一些區(qū)域地王。二線城市將延續(xù)2014年的走勢，仍然分化嚴重，像合肥、武漢、鄭州、南京、廈門，可能在2015年還可以保持平衡，大連、寧波、沈陽、長春、西安、長沙、成都、昆明壓力巨大；三、四線城市今天反而也出現(xiàn)一輪發(fā)展的機會，但是進入之前也要看看恒大碧桂園是否已經(jīng)進入，已進入的再看看其他的城市。
產(chǎn)品線方面，繼續(xù)看空辦公、旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)等，海外地產(chǎn)仍需謹慎，商業(yè)地產(chǎn)也是分化嚴重，住宅相對穩(wěn)定，還是住宅最靠譜。
企業(yè)競爭加劇，2014年的榜首之爭在2015年依然會延續(xù)，宋衛(wèi)平回歸后的綠城相信2015年會有一個坎。2014年市場對企業(yè)的洗禮，也讓企業(yè)更加明白追求利潤還是企業(yè)的基本目標，因此在2015年制定目標的時候，企業(yè)都會悠著點，除了現(xiàn)金流特別偏緊的公司還可能會制定相對激進的指標之外，更多的公司可能會把利潤和銷售做平衡考慮，這點應(yīng)該學(xué)習(xí)一下中海，在業(yè)績和利潤上做到了比較好的平衡。
如果說用一個詞來總結(jié)一下2015年，可以說“穩(wěn)中有分”，大家“要謹慎勿樂觀”!
（丁祖昱，易居中國執(zhí)行總裁）
一個個行業(yè)巨頭紛至沓來，在填補河南互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)高科技空白的同時，對河南互聯(lián)網(wǎng)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的升級轉(zhuǎn)型也大有裨益。
河南糧食產(chǎn)量十一連增
2014年我省糧食產(chǎn)量在高基點上實現(xiàn)新突破，總產(chǎn)1154.46億斤，比上年增產(chǎn)11.72億斤，增幅為1%，實現(xiàn)“十一連增”。
糧食總產(chǎn)“十一連增”來之不易。夏糧生產(chǎn)遭遇麥播期嚴重干旱等不利因素，后期利好天氣則有利于小麥灌漿，最終夏糧喜獲豐收。秋糧生長期突遇63年來最嚴重干旱，灌溉條件差的丘陵山區(qū)受旱影響較重。省委省政府帶領(lǐng)廣大干部群眾，眾志成城，克難攻堅，加之8月中旬以后多數(shù)受旱地區(qū)旱情解除或得到緩解，在一定程度上減輕了干旱對秋糧生產(chǎn)的影響。
同時，惠農(nóng)政策不折不扣的落實，對該省糧食產(chǎn)量“十一連增”起到了四兩撥千斤的作用。另外，在糧食生產(chǎn)的每個關(guān)鍵節(jié)點，全省1.3萬名農(nóng)技人員奔波在田間地頭，為農(nóng)民提供技術(shù)服務(wù)，用先進的農(nóng)業(yè)技術(shù)打牢糧食增收基礎(chǔ)。
南水北調(diào)通水
2014年12月15日上午，隨著南水北調(diào)總干渠劉灣口閘門徐徐升起，南水北調(diào)水進入鄭州市劉灣水廠，標志著河南省南水北調(diào)工程正式通水。
河南省是南水北調(diào)中線工程的核心水源地和受水區(qū)，是中線工程建設(shè)的主戰(zhàn)場，是沿線各省市中渠道最長、投資最大、計劃用水量最大、施工難度最大、任務(wù)最重的省份，南水北調(diào)中線工程在河南省境內(nèi)全長731公里，占中線工程總長的57%。記者了解到，南水北調(diào)分配河南省年用水量37.69億立方米，約占年調(diào)水總量95億立方米的40%。
河南省南水北調(diào)配套工程通過39個分水口門，分別向南陽、漯河、周口、許昌、鄭州、焦作、新鄉(xiāng)、濮陽、鶴壁、安陽等11個省轄市、34個縣（市、區(qū)）的83座水廠供水，輸水線路總長約1000公里，概算總投資150.2億元，直接受益人口2000多萬。
先進制造業(yè)大省計劃
2014年12月2日，河南省政府發(fā)布《先進制造業(yè)大省建設(shè)行動計劃》(以下簡稱《行動計劃》)，提出到2017年全省規(guī)模以上制造業(yè)主營業(yè)務(wù)收入超過八萬億元，高成長性制造業(yè)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)對制造業(yè)增長貢獻率達70%左右。
目前，河南規(guī)模以上制造業(yè)主營業(yè)務(wù)收入超過5萬億元，居全國第5位，已經(jīng)成為重要的制造業(yè)大省。
《行動計劃》明確了河南省建設(shè)先進制造業(yè)大省基本思路，即以產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)為載體，以培育“百千萬”億級優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集群為抓手，以承接轉(zhuǎn)移、創(chuàng)新驅(qū)動、產(chǎn)業(yè)融合、集群發(fā)展、改革重組為主要途徑，大力實施高成長性制造業(yè)發(fā)展、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)培育和傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型三大工程，聚焦重點方向，實施重大專項，以發(fā)展優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)推進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，構(gòu)建集聚度高、競爭力強、帶動力強、吸納就業(yè)能力強、資源環(huán)境友好的現(xiàn)代工業(yè)體系。
中原銀行成立
2014年12月18日上午，中原銀行籌備組依法召開了中原銀行成立大會。此次會議的召開，標志著目前國內(nèi)城商行規(guī)模最大的一次重組已經(jīng)完成，中原銀行正式成立，我省自此開始有了自己的省級銀行。
作為我省唯一一家省級法人銀行，中原銀行自籌建之初，就堅持“市場化”和“去行政化”理念，著手建立現(xiàn)代企業(yè)制度，并積極構(gòu)建科學(xué)合理的公司治理結(jié)構(gòu)。
萬洲國際、中原證券赴港上市
2014年8月5日，全球最大的豬肉食品企業(yè)萬洲國際有限公司于香港聯(lián)合交易所主板正式掛牌買賣。萬洲國際向全球發(fā)售的股份數(shù)目為2567400000股。
25日上午，香港聯(lián)合交易所又迎來一只豫企新股——中原證券，為避免重名，在香港的名稱為中州證券，中原證券先H后A的選擇，不但將其實現(xiàn)上市的時間提前了兩三年，還將助力河南金融業(yè)發(fā)展，幫助更多企業(yè)發(fā)債、融資以及資產(chǎn)證券化，為實體經(jīng)濟發(fā)展撐起腰桿。
香港資本市場相對于A股，審批手續(xù)簡單，港交所的效率比較高，財務(wù)成本低，規(guī)范快速。其次香港公開發(fā)行股票是市場化的，只要公眾對這個股票有需求，都可以優(yōu)先上市，自行決定發(fā)行時間。萬洲國際、中原證券登陸香港資本市場，頗具新一輪示范效應(yīng)。
鄭開城鐵開通
2014年12月17日，鄭州鐵路局組織首批“試乘者”乘坐鄭開城鐵，當天，河南城際鐵路有限公司負責人表示，鄭開城鐵預(yù)計將在12月28日開通。鄭開城鐵全程18元票價，從鄭州東站發(fā)車后，經(jīng)鄭信路站、綠博園站、運糧河站，最終抵達宋城路站。
其中，4個車站中，綠博園站與運糧河站是大站，站房面積將近3000平方米，可容納400人；鄭信路站和宋城路站稍小，站房面積2000平方米，可容納300人，以節(jié)儉實用美觀的面貌展現(xiàn)在公眾面前。另外，4個站的站房地面建筑均分為兩層，地面一層設(shè)有售票處、候車區(qū)、進站口等服務(wù)區(qū)域，二層為站臺層，鄭信路站、綠博園站、運糧河站采取“東進西出”的旅客進出站流線，宋城路站采取“南進北出”的旅客進出流線，為旅客提供便捷進出站方式。
互聯(lián)網(wǎng)巨頭扎堆入豫
2014年6月26日，在菜鳥網(wǎng)絡(luò)科技有限公司與河南省政府簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議后，阿里巴巴集團董事局主席馬云再次訪豫，與河南省政府簽署了云計算和大數(shù)據(jù)戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，河南省也成為阿里布局云計算網(wǎng)絡(luò)的中部首個要塞。而在2013年11月落戶菜鳥網(wǎng)鄭州核心節(jié)點，投資額也已從最初的10億元追加到55億元。
隨著航空港影響力的不斷擴大和河南第三產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，相中河南這塊熱土的互聯(lián)網(wǎng)巨頭可不止阿里一家。就在2014年，微軟中國正式宣布與河南云和軟件達成戰(zhàn)略合作協(xié)議，簽約其成為WindowsAzure在中國首家“區(qū)域性首選云合作伙伴”。此外，由河南省商務(wù)廳與谷歌公司共建的GoogleAdWords河南體驗中心也在鄭州正式揭牌，成為谷歌公司在我國成立的首家AdWords體驗中心。同時，蘇寧控股集團公司與河南省政府簽約，擬在我省投資建設(shè)的華中區(qū)物流樞紐項目；浪潮集團計劃在鄭州航空港區(qū)云計算產(chǎn)業(yè)園投資19億元建設(shè)的國內(nèi)最先進云計算中心項目均在迅速推進。
一個個行業(yè)巨頭紛至沓來，在填補河南互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)高科技空白的同時，對河南互聯(lián)網(wǎng)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的升級轉(zhuǎn)型也大有裨益。強大互聯(lián)網(wǎng)勢力入豫，正在拉升河南的市場意識，促使政府引導(dǎo)互聯(lián)網(wǎng)市場發(fā)展。
航空港手機產(chǎn)量破億
2014年前11個月，鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)手機產(chǎn)量首次突破1億部大關(guān)。其中，富士康手機產(chǎn)量達1.0144億部，其他手機企業(yè)產(chǎn)量超過400萬部。預(yù)計2014年該區(qū)手機產(chǎn)量將達1.4億部，約占全球手機供貨量的八分之一。
從2011年的2800多萬部，2012年的6300余萬部，2013年的9645萬部，到如今的億余部，自2011年3月富士康科技園入駐實驗區(qū)以來，智能電子設(shè)備正成為鄭州的新特產(chǎn)。
在富士康帶動下，中興、酷派、天宇、創(chuàng)維等50多家手機整機企業(yè)和配套企業(yè)關(guān)注、入駐航空港，先后有10家手機企業(yè)實現(xiàn)投產(chǎn)。
智能終端產(chǎn)業(yè)作為兼具技術(shù)密集、資本密集和勞動密集特性的產(chǎn)業(yè)，是最符合航空經(jīng)濟特點的產(chǎn)業(yè)，已成為我省當前承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的重頭產(chǎn)業(yè)。
投洽會、亞布力兩大省內(nèi)經(jīng)貿(mào)活動
2014年4月1日，第八屆中國(河南)國際投資貿(mào)易洽談會在鄭州舉行。本屆投洽會共有268個項目簽約，投資總額2350億元。其中，外資項目68個，總投資419億元，內(nèi)資項目200個，總投資1931億元。
從制造業(yè)向服務(wù)業(yè)過渡，從大招商到精選商提升。本屆投洽會招商項目圍繞“兩區(qū)”建設(shè)，涉及航空經(jīng)濟、電子信息、現(xiàn)代服務(wù)、先進制造等產(chǎn)業(yè)，特色鮮明。吸引蘇寧集團在豫投資系列項目、谷歌電子商務(wù)合作項目、香港國際投資促進會南陽新能源項目等十余個代表性項目成功落地。
2014年8月23日至24日，以“可持續(xù)增長的動力”為主題的第十屆亞布力中國企業(yè)家論壇夏季高峰會在鄭州舉行，這也是該國內(nèi)知名財經(jīng)論壇首次入豫。來自國內(nèi)外的500余位知名企業(yè)家、經(jīng)濟學(xué)家參會，不僅創(chuàng)造了亞布力史上嘉賓規(guī)模之最，也為河南提供了絕佳的展示機遇。本屆亞布力論壇首次“牽手”地方政府,與河南省政府簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議，并在會后組織參會企業(yè)家前往洛陽、駐馬店等四個地市進行考察，促進了一批項目的落地進展。
（萬軍偉，大河報大河財富記者）
翻開一座城市的房地產(chǎn)發(fā)展史，我們可以很清晰地看到這座城市的發(fā)展軌跡。建業(yè)一步一個腳印地行走河南，是老胡的情懷所致，更是歷史賦予建業(yè)深耕本土市場營造城市夢想抱負的最好印證。
這一年，建業(yè)理想不滅，城市生長。
一個本土房企的城市抱負
2014，這一年，房企過得不好也不壞。
房地產(chǎn)市場步入調(diào)整期，各地商品住宅庫存量高企，對市場預(yù)期的轉(zhuǎn)變進一步影響了整體新開工節(jié)奏，房地產(chǎn)投資增速明顯下滑。求變，成了各房企的關(guān)鍵詞。
建業(yè)相較外來大鱷的優(yōu)勢，是其深植于城市肌理的本土化。對一座城市地理屬性和空間形態(tài)的把握，不是幾份市調(diào)報告所能實現(xiàn)的，而是基于對當?shù)厝宋男膽B(tài)的揣摩和深度挖掘。
因此，有了一個鎮(zhèn)級項目——建業(yè)·生態(tài)新城，扎實的前期營銷、深度的客戶積累、大規(guī)模樣板區(qū)域的良好體驗感以及開盤前恰當?shù)膬r格策略，最終帶來了郊區(qū)大盤的銷售驚喜。
有了“東邊鼓應(yīng)西邊鑼，英雄一吼動山河。木蘭托起十八城，壹號城邦譽巾幗……”商丘公司十八城項目二期、三門峽公司壹號城邦項目三期同日開盤的雙雙報捷。
有了歷經(jīng)十二載寒耕暑播，恒守一方，堅忍圖成的南陽公司，成了地級城市市場首次實現(xiàn)“雙十億”突破的城市公司。
…… ……
在行業(yè)形勢不夠明朗，市場整體低迷的環(huán)境中，這些努力背后的成績，印證了建業(yè)人特有的“五個自信”。
這些，都體現(xiàn)了集團文化、戰(zhàn)略、品牌的優(yōu)勢，是優(yōu)勢產(chǎn)品和服務(wù)的自然結(jié)果，更是全體建業(yè)人堅持不懈贏得的勝利。
翻開一座城市的房地產(chǎn)發(fā)展史，我們可以很清晰地看到這座城市的發(fā)展軌跡。建業(yè)一步一個腳印地行走河南，是老胡的情懷所致，更是歷史賦予建業(yè)深耕本土市場營造城市夢想抱負的最好印證。
一腔熱血，老胡對河南的深情厚誼
這一年，老胡一直在奔走。
2014年8月22日～24日，在老胡的“牽線搭橋”下，2014亞布力中國企業(yè)家論壇夏季高峰會在鄭州舉行，為世人了解河南、關(guān)注河南打開了一扇窗。
在開幕式上，老胡提到的不離開河南的三個理由，受到各界人士的稱贊。有中國企業(yè)家贊嘆，“老胡做的事情雖然是在河南，但他的影響力是在全國”。
談到河南的價值，老胡坦言：“大地深處寶藏無限，但是你要去深挖，取之不盡、用之不竭?！睂τ诔闪⒌尼陨劫Y本，除了對資金門檻的設(shè)置，組織還特別指出，成員要有志趣的共同體、責任的共同體，對河南中原這塊厚土能夠擔得起這份責任。
2014年11月28日，中國企業(yè)家俱樂部一行來到新加坡，老胡向新加坡總理李顯龍表示，河南省既是中國的人口大省，也是交通大省，“我們也希望新加坡能夠關(guān)注河南”。對此，李顯龍表示：“我還從來沒有去過河南，不過我很想去看一看。”
12月2日，在中國企業(yè)家俱樂部（CEC）與澳大利亞中國工商業(yè)委員會（ACBC）于悉尼舉辦的“中澳企業(yè)家對話”論壇中，老胡稱，建業(yè)聚焦的河南省有超過1億的人口。在過去20年中，建業(yè)已經(jīng)為10萬當?shù)貥I(yè)主提供了商品房。
在澳洲的媒體座談會上，當被記者問到是否會在澳洲投資時，老胡表示：“我現(xiàn)在確實在考慮，但我的家鄉(xiāng)情結(jié)比較重，如果今后我有可能到澳大利亞投資的話，也是要為那些有意移民澳洲的建業(yè)老業(yè)主服務(wù)。假如我今后真的在澳大利亞做地產(chǎn)項目的話，也絕不僅僅是資金和品牌的輸出，還要有文化的輸出。比如我會建少林禪堂，讓更多澳洲人分享中國的傳統(tǒng)文化。”
這一年，老胡所到之處，都大大地書寫了“河南”。
有感行業(yè)波動，老胡再撰長文擔行業(yè)道義
在經(jīng)歷25年的行進，房地產(chǎn)行業(yè)終究從“挖坑就能賣房”“是個開發(fā)商就能掙錢”的粗放式發(fā)展階段中過渡到當下，一個由規(guī)律推動產(chǎn)生的細分時代。伴隨調(diào)控的調(diào)整，市場的開放，保障的擴大，產(chǎn)品升級的多重演變，行業(yè)競爭更甚。各種流言、揣測莫衷一是。
有感于此，老胡放棄端午小長假休息時間，反復(fù)推敲、修改斟酌達七八次之多，最終書成長文——《談我國房地產(chǎn)業(yè)的過去、現(xiàn)在和未來》。這也是繼《建業(yè)人的長征》后的又一長文。心血力作只為正本清源，指明未來，擔起行業(yè)道義。
這一長文縱橫捭闔，從中國房地產(chǎn)行業(yè)的25年行進歷程出發(fā)，揭示了行業(yè)終將從粗放式發(fā)展階段過渡到細分時代的規(guī)律；在此基礎(chǔ)上指出，我國房地產(chǎn)業(yè)在未來的15～20年內(nèi)，仍有持續(xù)的增長空間。
該文一經(jīng)刊載，即成輿論熱點。河南省社會科學(xué)院副院長、研究員劉道興評，實戰(zhàn)派客串理論家，一石激起千層浪。這是中國房地產(chǎn)行業(yè)進入轉(zhuǎn)型升級新階段的“中原發(fā)聲”。河南財經(jīng)政法大學(xué)工程管理與房地產(chǎn)學(xué)院教授劉社稱，顯而易見，老胡是個有著教育情結(jié)的企業(yè)家。他善于思考、勤于思考、注重學(xué)習(xí)，正是因為這樣，他的企業(yè)在品牌建設(shè)和企業(yè)文化建設(shè)上都可圈可點。
媒體記者不會有的全程親歷及深邃思考，行業(yè)專家不易得的操作實踐與經(jīng)營心得，同行企業(yè)家亦罕見的行文邏輯與雅致文筆，行業(yè)低調(diào)耕耘者老胡的這篇長文，讓行業(yè)在喧囂中不斷錘煉、沉穩(wěn)心態(tài)。
有建業(yè)足球在，誰能說比我們更愛河南
這一年，建業(yè)足球用拼搏和堅守成功保級，讓二十年的節(jié)點更加完滿。曾經(jīng)3次從不同的聯(lián)賽中降級。這對于許多隊來說就是晴天霹靂，是生離死別。于是許多隊在降級后就一蹶不振，甚至絕跡江湖。建業(yè)則百折不撓，越挫越勇，成為中國草根足球、平民足球的一面旗幟，無論經(jīng)歷多少風吹浪打，在中國足壇始終獵獵飄揚。
球迷說：“正如老胡說，中國球隊現(xiàn)在比拼的不僅僅是能力技術(shù)，更應(yīng)該是操守秉賦。然而天之將亮，其黑尤烈，我們建業(yè)在中國球隊成長壯大的陣痛期，仿如一道道閃電劃過漆黑的長空，我們付出的不僅僅是作為球隊的艱辛努力，更有喚起業(yè)界氣節(jié)的勇氣果敢?！?nbsp;
建業(yè)在逐鹿比拼的道路上，矢志不渝，二十年來老胡堅持著“道之所在，雖千萬人吾往矣”的凜凜胸懷，所以，即便要跋山涉水，也不懼披荊斬棘，不問結(jié)果只付耕耘的道義早已超越了足球本身的意義！
“有建業(yè)足球在，誰能說比我們更愛河南?！崩虾f。風雨二十年，深情寄河南。無論昨夜經(jīng)歷了怎樣的風浪，清晨太陽升起的時候，建業(yè)足球依然會以“專治各種不服”的面貌出現(xiàn)，依然會是諸強不敢忽視的一支勁旅，依然會給球迷帶來喜怒哀樂，依然會給人詮釋團結(jié)拼搏、不屈不撓、精誠合作的河南精神，因為在建業(yè)的名字前面，是那個有力的前綴——河南。
境外融資頻發(fā)力，低成本顯“建業(yè)”效應(yīng)
年利率6.5%，建業(yè)地產(chǎn)再發(fā)2億新加坡幣票據(jù)融資。2014年5月15日，建業(yè)地產(chǎn)的這筆海外融資，再次引起市場廣泛關(guān)注。
這是繼2012年后，建業(yè)地產(chǎn)在新加坡再次發(fā)債融資。不過，令人關(guān)注的是，此次融資的成本比兩年前大幅降低。
一般對于投資者而言，同等情況下，新發(fā)債利率略高于兌付期限短的“老債”更易被接受。此次建業(yè)發(fā)行的三年期債券，雖然定價6.5%年利率，依然獲得搶購。
實際上，在建業(yè)境外融資中即使看似較高的利率，僅僅是相對自身而言，對比同行業(yè)，也是低成本融資的典范。這說明投資者十分認可建業(yè)穩(wěn)健的省域化戰(zhàn)略，在二手交易市場買不到期限短的債券時，寧可買期限長利率更低的債券。
“建業(yè)”效應(yīng)正在預(yù)熱并將持續(xù)擴散。
互聯(lián)網(wǎng)攪局房企，建業(yè)E戰(zhàn)略萌動
有人認為，互聯(lián)網(wǎng)思維核心就兩個詞，免費和海量。
不可否認，互聯(lián)網(wǎng)思維就像一股熱浪，迅速在各大房企中傳播。盡管房企對其精髓的理解各有不同，然而“體驗”、“海量”、“定制”……這些來自互聯(lián)網(wǎng)世界的標簽，屢屢在房企的新興業(yè)務(wù)中出現(xiàn)。
2014年3月9日，建業(yè)集團同樂居電商聯(lián)手打造的建業(yè)集團電商旗艦店正式上線，18城57個樓盤全部電商銷售。這一舉動標志著其或成為中原乃至全國首個將全部項目進行電商銷售的房企，意味著房產(chǎn)電商進入全盤電商營銷時代。
2014年8月31日，集團推出的“建業(yè)V客”微信營銷平臺正式上線，首期攜鄭州建業(yè)旗下十余個項目登臺亮相。隨著鄭州建業(yè)“全民經(jīng)紀”微信平臺的上線，全民營銷的建業(yè)微時代到來。
2014年年初，老胡在《建業(yè)版“私人訂制”的價值》文字里說，建業(yè)將完成由房地產(chǎn)開發(fā)商向客戶新型生活方式服務(wù)商的轉(zhuǎn)型，期待企業(yè)進入真正可持續(xù)發(fā)展的理想狀態(tài)。10月中旬，建業(yè)成立企業(yè)E戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型工作領(lǐng)導(dǎo)小組，在多次新鮮刺激的務(wù)虛會之后，種子終于發(fā)芽。
龍湖CBD“8號地”帶來的新期待
2014年8月29日，95.606畝的鄭東新區(qū)龍湖CBD“8號地”被建業(yè)地產(chǎn)和海馬投資集團以總價14.4億元競得，創(chuàng)下龍湖地區(qū)土地出讓價格的新高。
龍湖區(qū)域開發(fā)意味著鄭州再次華麗升級，此次建業(yè)再執(zhí)牛耳，奪得地王，為企業(yè)戰(zhàn)略縱深階段打下堅實基礎(chǔ)。
自2013年起，建業(yè)正式進入戰(zhàn)略縱深階段。而這一階段的主要目標就是均衡鄭州市場與市地的開發(fā)規(guī)模。因此，這一年，建業(yè)就已加大對鄭州市場的布局力度。
22年來，建業(yè)一直在不斷努力。這一次，時間、機遇、命運，將建業(yè)再一次推到了歷史的風口浪尖。且看龍湖CBD“8號地”帶來的新期待。
天筑、七盛角、生態(tài)新城不只是房子
老胡在《居住是歷史的一面鏡子》中曾有這樣的描述：發(fā)展商在城市區(qū)域內(nèi)，通過開發(fā)樓盤改變了城市的居住狀態(tài)。而作為領(lǐng)跑者，建業(yè)必須在提升和改造中原人居環(huán)境和理念的進程中擔當更多的責任，付出更多的心血。
無論是倡導(dǎo)“科技·綠色·現(xiàn)代·精裝”點亮未來的天筑；還是被開封市認定為首個建成的“文商旅”項目，開創(chuàng)了中國古城改造復(fù)興之先河的七盛角；抑或是以傳統(tǒng)文化為出發(fā)點，融入現(xiàn)代設(shè)計語言，以期營造祥和、內(nèi)斂、質(zhì)樸、生態(tài)氛圍的生態(tài)新城，從面世起，其意義已遠超房子本身。
經(jīng)典作品是這樣一些書，我們越是道聽途說，以為我們懂了，當我們實際讀它們，我們就越是覺得它們獨特、意想不到和新穎。 ——卡爾維諾
《失控：機器、社會與經(jīng)濟的新生物學(xué)》
■（美）凱文·凱利著
●新星出版社
推薦語：《失控》成書于1994年，作者是《連線》雜志的創(chuàng)始主編凱文·凱利。這本書所記述的，是他對當時科技、社會和經(jīng)濟最前沿的一次漫游，以及借此所窺得的未來圖景。中文版于2010年11月由新星出版社出版發(fā)行。舊書重讀，只因在2014年，本書的預(yù)言式結(jié)論得到更多驗證，作者也有了更多的擁躉，并且包含了郁亮、周鴻祎等各界大佬。其實，2006年，《長尾》作者克里斯·安德森在亞馬遜網(wǎng)站上就曾評價該書：“這可能是90年代最重要的一本書”，并且是“少有的一年比一年賣得好的書”。
《21世紀資本論》
■（法）托馬斯·皮克迪著
●中信出版社
推薦語：本書對自18世紀工業(yè)革命至今的財富分配數(shù)據(jù)進行分析，認為不加制約的資本主義導(dǎo)致了財富不平等的加劇，自由市場經(jīng)濟并不能完全解決財富分配不平等的問題。皮克迪建議通過民主制度制約資本主義，這樣才能有效降低財富不平等現(xiàn)象。一本近700頁的嚴肅學(xué)術(shù)著作，自2014年3月份上市以來，短短一個月就賣出八萬本，連續(xù)數(shù)周雄踞亞馬遜排行榜第一名。它被媒體稱為是向馬克思《資本論》致敬的一部重要著作。國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所研究員巴曙松擔綱翻譯，也是本書的一個看點。
《小于一》
■（美）約瑟夫·布羅茨基著
● 浙江文藝出版社
推薦語：從最廣泛的意義上講，《小于一》是一部知識分子的自傳。本書收錄了布羅茨基評論詩歌與詩學(xué)的最卓越的散文作品。作為一名詩人，布羅茨基曾不止一次地強調(diào)在藝術(shù)的萬神殿之上，“詩歌占據(jù)著比散文高的地位，而詩人在原則上高于散文家”。而一旦一位詩人轉(zhuǎn)向了散文寫作，那必然是一種倒退，如同“疾馳變成了小跑”。但就是這位堅定不移的散文貶斥者，卻創(chuàng)作了兩本堪稱經(jīng)典的散文著作：《小于一》和《悲傷與理智》。更為有趣的是，以彼之道還施彼身，他那些射向散文的投矛顯然無法刺穿處于守勢的盾，這些散文作品即便不能與他本人的詩歌創(chuàng)作分庭抗禮，也在另一個維度，拓展了讀者心靈的幅度。
《耳語者：斯大林時代蘇聯(lián)的私人生活》
■（英）費吉思著
●廣西師范大學(xué)出版社
推薦語：當墮落成為一種習(xí)慣，這段歷史離我們并不遙遠，《北京晨報》如此評價。斯大林時代(1924～1953)既是一個全面控制時代的開端，也是它的高潮時刻。經(jīng)過改造的蘇維埃人，既恐懼政治權(quán)力，又對它無比崇拜。他們幾乎每個人都成了“耳語者”——或藏身于角落竊竊私語、互訴衷腸，或暗中迎合，成為向當局告密的舉報人。許多關(guān)于蘇聯(lián)的歷史著作都聚焦于恐怖的外在現(xiàn)象——古拉格、逮捕、判刑、囚禁甚至殺害，卻幾乎沒有人關(guān)注普通的蘇聯(lián)人過著一種怎樣的私人生活，他們的真實想法和感受是什么。正如俄羅斯歷史學(xué)家米哈伊爾·格夫特所說，斯大林制度的真正力量和持久遺產(chǎn)，既不在于國家結(jié)構(gòu)，也不在于領(lǐng)袖崇拜，而在于“潛入我們內(nèi)心的斯大林主義”。而對于這一切，我們絕不陌生。
《沈從文的后半生:1948-1988》
■張新穎著
● 廣西師范大學(xué)出版社
推薦語：這部傳記，特別著力于呈現(xiàn)沈從文后半生漫長而未曾間斷的精神活動。在時代的劇烈變動中，這種連續(xù)、細密、復(fù)雜的個人精神活動，清晰見證了一個弱小個人的全力掙扎，一個平凡生命以柔弱的方式顯現(xiàn)的強大勇氣和信心，一個“有情”的知識者對歷史文化長河的深沉而莊嚴的愛——一如他愛家鄉(xiāng)的那條長河，曾經(jīng)不知疲倦地抒寫那條河的故事，他的后半生甘受屈辱和艱難，不知疲倦地抒寫歷史文化長河的故事。
《奇石：來自東西方的報道》
■（美）彼得·海斯勒著
●上海譯文出版社
推薦語：熟悉何偉（彼得·海斯勒中文名字）從《消失中的江城》以降“中國紀實三部曲”的讀者，《奇石》可以被視為“番外篇”之作：是三部曲的前傳、書寫背后的心路歷程，也是書中人事地物后續(xù)發(fā)展的追蹤?！爸袊拖駢K奇石，每個人都能看出不同的樣子?！蓖讲介L城，甲骨冰冷。從江城到新城，當年的艾米莉，已然成了大姑娘。美國的西部，日本的黑道，尼泊爾的和平隊，埃及的清真寺。十二年來，何偉用心記錄的，不止中國。一個作家的筆，要如何趕上一個瞬息萬變的時代?從2000到2012，3個國家，12個家，24個故事。在何偉的筆下，你能讀到奇形怪狀的中國。
《獨裁者手冊》
■（美）梅斯奎塔等著
●江蘇文藝出版社
推薦語：在這本書里，兩位紐約大學(xué)政治學(xué)教授梅斯奎塔和史密斯通過多年研究，得出了一個能夠相當完美地解釋這一政治現(xiàn)象的理論，即：不管是國家、公司還是國際組織，其政治格局不能簡單地以“民主”和“獨裁”來劃分，而必須用民意選民、實際選民、勝利聯(lián)盟的數(shù)字多少來描寫。對任何想理解政治的真正運作方式的人來說，本書都是一本必讀的書，無論是政治領(lǐng)域的政治還是商業(yè)界的政治，無論是在獨裁國家還是在民主國家。
《一個村莊里的中國》
■熊培云著
●新星出版社
推薦語：“在每一個村莊里都有一個中國，有一個被時代影響又被時代忽略了的國度，一個在大歷史中氣若游絲的小局部。”學(xué)者熊培云沉潛數(shù)年的心血之作。本書以故鄉(xiāng)村莊為立足點，考察百年來中國鄉(xiāng)村的命運，鄉(xiāng)村的淪陷與希望。其中有作者三十年生活的閱歷與見證，六十年中國農(nóng)村建設(shè)的榮辱與沉浮，并由此折射反映出近代百年中國歷史的若干重要問題與玄機。一部大歷史與小歷史的結(jié)合，大時代與小細節(jié)的交織，延續(xù)著作者明辨，理性，溫暖，悲憫，關(guān)乎心靈與真實的寫作之路，堪稱作者迄今為止最重要的一部著作。
《2018》
■劉慈欣著
●江蘇鳳凰文藝出版社
推薦語：“劉慈欣寫得最好的地方，是用三維視角對四維空間的全景式描繪，從翹曲的空間如何一點點進入；是對文明被毀后的詳細解剖，像一個殘忍的變態(tài)狂面帶笑容對人類進行肢解”，媒體如是評價?！?018》中，關(guān)于未來人類社會規(guī)則的精彩假設(shè)，也是讓人感到頗有興致讀下去的。人類支付購物的方式改變，現(xiàn)在已經(jīng)初露端倪，這一點作者的幻想甚至過于保守。 “未來人類的生活，就是一組數(shù)據(jù)流”，這是書中告訴大家的一句話，誠然，未來生活的規(guī)則，一定會受到智能系統(tǒng)的干擾和推動，但是，我們?nèi)绾巫屓祟惾フ瓶厮鼈?，不讓它們?nèi)フ瓶匚覀內(nèi)祟悾@是一個十分有趣的假象。
“老字號”的新勢力，老胡再登2005～2014中原十年商業(yè)臉譜榜單
日前，2014“中原年度經(jīng)濟大獎”揭曉，這份沉甸甸的榜單，不僅清晰勾勒出河南經(jīng)濟的年度律動，更能從中找尋區(qū)域經(jīng)濟未來指向。老胡作為中原引領(lǐng)的旗幟，再登2005～2014中原十年商業(yè)臉譜榜單。建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司獲評2014中原十大最受尊敬企業(yè)。鄭州建業(yè)·凱旋廣場被評為2014中原十大發(fā)展力項目。
組委會給予老胡的獲獎點評是，作為一位堅韌跋涉的智者與勇者，10年間，他穿越了數(shù)次行業(yè)周期而前行不怠，終將建業(yè)牢牢焊接在中國地產(chǎn)百億軍團的運行軌道上。作為一位倔強的足球老板和癡情不改的球迷，無論沉浮悲喜，始終不離不棄，使建業(yè)足球已濃縮成中原大地上的體育精神和運動符號。憑借著家鄉(xiāng)情懷，他更是化身中原企業(yè)家的一張閃亮的名片。
和老胡一起登上榜單的還有，萬洲國際董事局主席萬隆、宇通客車股份有限公司董事長湯玉祥，等等。這一批商業(yè)臉譜，已成為河南經(jīng)濟的“老字號”。他們的2014年履歷里，又有著非常態(tài)的新布局與新動作，讓我們看到了“老字號”的新成長。
逆勢而上，集團銷售業(yè)績排位穩(wěn)步提升
2014年12月31日晚，中國房地產(chǎn)測評中心、中國指數(shù)研究院等各大研究機構(gòu)紛紛發(fā)布2014年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行榜。各榜單綜合顯示，集團年度銷售金額穩(wěn)居全國前五十位，對比去年提升近10個名次；銷售面積穩(wěn)居全國前三十位，持續(xù)成為河南本土房企中業(yè)績最好的企業(yè)。
雖未完美達到建業(yè)人對自己的期待，但我們以一年的拼搏和汗水，以一省之地持續(xù)保持著在中國房地產(chǎn)行業(yè)的主流領(lǐng)先地位，延續(xù)著自身的傳奇。
研究報告指出，本年度榜單門檻升幅下降明顯，目前行業(yè)呈現(xiàn)出行業(yè)集中度加速上升、房企業(yè)績增速放緩，更注重質(zhì)量增長、跑贏大市的企業(yè)引人關(guān)注。2015年，行情和形勢會變，但市場邏輯不會變，讓我們面對未來，穩(wěn)步前行！
老胡、任志強蒞臨洛陽建業(yè)·凱旋廣場參觀指導(dǎo)工作
2014年12月28日18點，老胡及國內(nèi)知名地產(chǎn)“大咖”任志強蒞臨洛陽建業(yè)·凱旋廣場參觀指導(dǎo)工作。老胡和任總一邊參觀項目，一邊認真聽取商業(yè)公司執(zhí)行總經(jīng)理蔡斌對洛陽建業(yè)·凱旋廣場項目的介紹及工作匯報。
在視察中，任總就國外購物中心及國內(nèi)購物中心的區(qū)別與老胡進行了交流。最后，老胡對洛陽建業(yè)·凱旋廣場各項工作給予了充分肯定，尤其對現(xiàn)有老字號美食街的經(jīng)營情況表示認可。老胡提出項目應(yīng)更注重傾聽客戶的聲音，提升自身的“軟”實力，更好地服務(wù)廣大消費者。
華誼兄弟董事長王中軍參觀七盛角，河南也在打造旅游小鎮(zhèn)之列
2014年12月16日15：00，在老胡的陪同下，國內(nèi)影視娛樂領(lǐng)軍企業(yè)華誼兄弟電影董事長王中軍一行10余人來到冬日下的建業(yè)·七盛角，王中軍在建業(yè)·東京夢華租售中心聽取項目介紹之后興致勃勃地走進街區(qū)，深入了解建業(yè)·七盛角運營狀況。
這兩年，電影市場屢創(chuàng)新高，華誼卻搞起了“去電影化”。交流中王中軍說，如果只做影視，不會有未來，華誼要做的是打通旅游與娛樂，未來五年，將在核心城市打造20個旅游小鎮(zhèn)，河南也在考慮之列。
攜手艾米1895，進軍文化產(chǎn)業(yè)——集團與艾米1895戰(zhàn)略合作簽約儀式盛大舉行
2015年1月6日，建業(yè)集團與江蘇一德集團旗下文化品牌“艾米1895電影街”舉行盛大簽約儀式。集團與艾米1895的戰(zhàn)略合作，是建業(yè)涉足文化領(lǐng)域的開篇之舉，是“建業(yè)大服務(wù)體系”的全面升級，也是互聯(lián)網(wǎng)時代河南文化產(chǎn)業(yè)的一件大事。
省委宣傳部王慶副部長表示，“建業(yè)艾米”是互聯(lián)網(wǎng)時代河南文化產(chǎn)業(yè)的一件大事，建業(yè)集團將從此為河南人民提供一種良好的文化項目，助推河南省的文化事業(yè)發(fā)展。
老胡在發(fā)言中表示，艾米1895是互聯(lián)網(wǎng)時代的新產(chǎn)物，而河南有著廣闊的市場空間。建業(yè)與艾米1895的合作，將為廣大河南人民提供一種全新的生活方式。
建業(yè)物業(yè)二十周年，感謝一路有你答謝晚會盛大舉行
光陰似箭，日月如梭。二十年，建業(yè)物業(yè)緊跟集團發(fā)展步伐，深耕河南，踐行著建業(yè)人的長征之路；二十年，建業(yè)物業(yè)在探索、實踐和反思中走過了7300個日子，初步樹立了較好的服務(wù)口碑；二十年，建業(yè)物業(yè)員工已達5000余人，服務(wù)業(yè)主近30萬，用實際行動探索著大服務(wù)體系的搭建，努力做好大服務(wù)體系的基石。
回顧這二十年，太多感恩與感謝。感恩集團，一路支撐，不離不棄；感恩業(yè)主，一路走來，信任支持；感恩員工，風雨同舟，攜手共進。
2014年12月23日感謝一路有你答謝晚會盛大啟動，建業(yè)物業(yè)各地市分公司先后舉辦了慶典晚會活動，歡聚共慶20年，共唱主題“感謝一路有你”。
建業(yè)集團2015年校園招聘順利舉行
2014年11月26日至12月10日，建業(yè)集團2015年“來建業(yè)，最幸?！毙@招聘分別走進了武漢大學(xué)、清華大學(xué)、同濟大學(xué)。每場招聘會現(xiàn)場都座無虛席，同學(xué)們被建業(yè)優(yōu)秀的企業(yè)文化和卓越的成就深深打動，其間掌聲連連。
據(jù)統(tǒng)計，以上三場招聘會現(xiàn)場共有600余位同學(xué)參加面試，通過初試、復(fù)試、筆試三個環(huán)節(jié)的激烈競爭，共有75人將會來到集團總部參加終面環(huán)節(jié)。
截至目前，2015年新動力招聘校園宣講會已全部結(jié)束，共收到應(yīng)屆畢業(yè)生簡歷一萬多份，面試共計3920人，經(jīng)過綜合素質(zhì)面試、專業(yè)能力面試、專業(yè)筆試三個環(huán)節(jié)的公開選拔。
圣誕節(jié)在中國
大約是在我不再相信世上真的存在紅鼻子馴鹿魯?shù)婪?Rudolf)的時候，圣誕節(jié)(Christmas)在西方失去了它的靈魂。自那以來的幾十年里，它已成為在意這些事的人的焦慮來源。但在中國，圣誕節(jié)從一開始就不涉及多少靈魂方面的內(nèi)容。正因如此，它才變得如此有趣。
中國確有基督徒，但中國慶祝圣誕節(jié)的人要比信基督教的人多很多。這種脫節(jié)在全球都存在。但在中國，不附帶基督教精神裨益的圣誕節(jié)更多的是一個浪漫的節(jié)日，而非偽宗教節(jié)日。
例如，去年圣誕節(jié)當天，僅在中國南方一座城市的一個區(qū)，就有250對新人在婚姻登記處登記結(jié)婚。在西方，很少有人選擇在圣誕節(jié)當天結(jié)婚，以免賓客因要出席婚禮儀式不得不錯過圣誕鵝而發(fā)牢騷（反正中國的賓客不出席登記處婚禮儀式）。在中國，丘比特(Cupid)和圣誕老人(Santa)似乎已合為一體，給耶穌的生日帶來浪漫的情調(diào)。去年圣誕節(jié)期間在上海舉行的一場婚介活動中，主辦方鼓勵躊躇滿志的相親者告訴圣誕老人他們最喜歡哪一位參與者，這樣圣誕老人就可以幫助他們牽線搭橋?？紤]到這種活動的低成功率，可能當時還不如向圣誕老人討要一部iPhone。
珠寶零售帝國周大福(Chow Tai Fook)的繼承人鄭志剛(Adrian Cheng)說，過去五年出現(xiàn)了送圣誕禮物的大熱潮。他表示：“中國人喜歡節(jié)日場合。如果你給他們一個歡慶某個節(jié)日的理由，他們就會去慶祝這個節(jié)日，即使不明白其背后的意義?！敝艽蟾Ｔ趦?nèi)地市場銷售飾品已有幾十年了。
中國的社會學(xué)家表示，這種現(xiàn)象在很大程度上與工作太辛苦有關(guān)；中國勞動者工作壓力非常大，因此他們會抓住一切理由放松自己。
圣誕節(jié)、萬圣節(jié)(Halloween)、情人節(jié)(Valentine's Day)、感恩節(jié)(Thanksgiving)——中國置身于文化超級市場，決定全部引進。但要注意：官方喉舌《人民日報》(People’s Daily)旗下刊物《環(huán)球時報》(Global Times)英文版稱，節(jié)日貿(mào)易不再是單向的。該報稱，由阿里巴巴(Alibaba)推廣到海外的、銷售規(guī)模達90億美元的購物節(jié)日“光棍節(jié)”（由于發(fā)生在11月11日，在中國也被稱為“雙11”），可能是中國首個可出口的現(xiàn)代節(jié)日。
該報得意地稱：“中國人創(chuàng)造的節(jié)日‘雙11’現(xiàn)已可以比肩西方的節(jié)日如圣誕節(jié)或情人節(jié)，甚至可能蓋過了它們?！痹搱筮€稱，這個節(jié)日“強大的情緒感染力已開始滲透到國外”，而且有可能成為“中國‘軟實力’的首個標志”。
我覺得，這是一種填補精神空虛的方式，即用淘寶(Taobao)包裹來把它塞滿。這很可能與用圣誕樹來填滿它一樣管用。
消息來源：英國《金融時報》
全球經(jīng)濟進入“新平庸”時代？
“平庸即惡”的原則不單在政治學(xué)界流行，似乎也有蔓延到經(jīng)濟領(lǐng)域的趨勢，比如“新平庸”（new mediocre）一詞開始流行。
其始創(chuàng)者是國際貨幣基金組織（IMF）總裁拉加德，她在2014年IMF秋季年會上呼吁成員國通過大膽政策促進經(jīng)濟增長，避免全球經(jīng)濟增長陷入新平庸。世界是否真的進入新平庸？對此各界看法不一，如FT首席經(jīng)濟評論員沃爾夫就呼吁不應(yīng)夸大世界經(jīng)濟放緩，而更多人則對世界經(jīng)濟的看法分歧正在加大——新興經(jīng)濟體的放緩以及歐洲重歸衰退并無太多爭議，最大的爭論核心其實在于中國的減速以及美國的復(fù)蘇。
根據(jù)IMF國際比較計劃的正式結(jié)論，按照購買力平價標準，中國正式以經(jīng)濟規(guī)模17.6萬億美元成為世界第一經(jīng)濟體，美國被估計為17.4萬億美元。比起上世紀八十年代流行的日本第一，中國第一的到來似乎爭議更大，這一結(jié)論是否靠譜？其來源的權(quán)威性毋庸置疑，這一結(jié)論其實也并不意外，此前已經(jīng)有一份預(yù)估的報告。關(guān)鍵在于結(jié)論成立的前提之一是認為人民幣真實匯率被人為低估，經(jīng)過匯率調(diào)整之后，中國因此成為世界第一。
即使如此，這一結(jié)論仍舊透露兩點信息。首先，縱然只是名義調(diào)整，中國登上經(jīng)濟體量第一的象征意義仍舊值得玩味，這本身也意味著世界經(jīng)濟格局改變，那就是隨著中國體量增大，其增長的放緩一旦成為趨勢，對全球增長的貢獻就難以比擬往昔，這也意味著世界整體經(jīng)濟增長的放緩。隨著中國官方表態(tài)對于“7.5%上下”的容忍，這也意味著昔日大規(guī)模刺激的計劃不會重演，而中國經(jīng)濟增長率放緩并沒有太多疑問。
其次，經(jīng)濟學(xué)家往往更為看重人均收入的變化，中國經(jīng)濟總量的變化，對于中國人均收入的變化會帶來什么本質(zhì)變化？這將取決于中國能否跨越中等收入陷阱，如果順利的話，隨著經(jīng)濟的放緩以及人口周期的變化，中國人均收入增長速度可能會放緩，但是未來將向中等收入國家行列的頂端靠攏。
回頭來看，從新常態(tài)到新平庸，事實上表達人們對于增長放緩的耐心正在消耗殆盡。真相在于，如果沒有更多外生刺激以及技術(shù)變化，放緩可能將延續(xù)更多時間。IMF近期將對2014年全球經(jīng)濟增速預(yù)期下調(diào)至3.3%，2015年為3.8%，這已經(jīng)不是第一次下調(diào)。但事實上，超過3%的增長在人類經(jīng)濟史中絕不落后，能夠避免停滯乃至新一次危機才是全球經(jīng)濟的當務(wù)之急。最近二三十年，我們見證了太多財富的創(chuàng)造與經(jīng)濟奇跡，拜各類新經(jīng)濟之賜，經(jīng)濟增長似乎變成理所當然。然而，經(jīng)濟增長也有周期變化以及約束邊界，而技術(shù)進步帶來的經(jīng)濟飛躍，并不能成為我們定義經(jīng)濟的正常狀態(tài)，所謂新平庸或者新常態(tài)，或許只是回歸經(jīng)濟增長的正常速度而已。
消息來源：《南方周末》
請稱呼中國：新世界銀行
2014年12月的最后一周，外媒與中國政府均釋放信號，表明中國愿幫助俄羅斯度過1998年違約以來最嚴重的經(jīng)濟危機。兩個月來中國分別以幾十億美元的貨幣互換和貸款幫助阿根廷與委內(nèi)瑞拉。西方評論人士認為，中國向這三國伸出援手意味著，美國對全球經(jīng)濟和日本對亞洲的影響力都開始終結(jié)。
華爾街見聞本周文章提到，彭博援引中國官員上周末表態(tài)稱，愿意擴大一項240億美元的中俄貨幣互換機制幫助俄羅斯。上周中國外交部部長王毅表示，中國會力所能及幫助俄羅斯。外交部發(fā)言人華春瑩也提到，如俄方需要，中方將在力所能及的范圍內(nèi)提供必要協(xié)助。
同時，作為貨幣互換協(xié)議的一部分，中國自2014年10月以來已向阿根廷提供23億美元資金，并在11月向委內(nèi)瑞拉貸款40億美元。而委內(nèi)瑞拉的外匯儲備只夠償付兩年的債務(wù)。
曾為《華爾街日報》等多家外媒撰寫專欄的作者William Pesek不無幽默地在彭博的專欄文章開篇寫道：
“感謝中國，IMF總裁拉加德、世界銀行行長金鏞和亞洲開發(fā)銀行（亞開行）行長中尾武彥可能再也無需做很多有實際意義的工作了?！?BR> Pesek預(yù)計，如果亞開行的主要資助方日本不愿與其他亞洲國家分享領(lǐng)導(dǎo)地位，中國政府將利用雄厚的財力，讓本國主導(dǎo)的亞洲基礎(chǔ)設(shè)施投資銀行（亞投行）壓制亞開行。而IMF和世界銀行也會發(fā)現(xiàn)，今后那些身陷危機的國家會在求助美國以前先求助中國。
Pesek認為，中國向成為終極貸款方邁進，這正在顛覆延續(xù)幾十年的經(jīng)濟發(fā)展格局。中國政府最在意的是，受助方要全力支持從領(lǐng)土爭端到人權(quán)問題等方面中國的一切立場。這種要求聽起來夸張。但2015年歐元區(qū)會面臨更多沖擊，美聯(lián)儲加息也可能打擊印度、印尼等新興市場國家，越南、老撾等中國的鄰國還囿于IMF的條件無法得到貸款，他們都可能需要中國支持。如果滿足少許要求就能換來中國的資助，他們會不會讓步？
當然，Pesek覺得中國成為新的世界銀行也有好處：可以增加競爭，迫使IMF、世界銀行和亞開行提高自身實力。但他預(yù)計，中國的慷慨更有可能滋長不良的政策習(xí)慣，影響全球經(jīng)濟健康發(fā)展。
消息來源：華爾街見聞
中國人對豬肉的需求危害世界
世界上有兩個國家以消費豬肉聞名，一個是歐洲經(jīng)濟的發(fā)動機德國，另一個則是世界經(jīng)濟的發(fā)動機中國。然而英國這個被網(wǎng)民嘲諷為“黑暗料理之鄉(xiāng)”的國家，雖然經(jīng)濟不振，卻很關(guān)注中國對豬肉的消費與需求。《經(jīng)濟學(xué)人》邀請了人類學(xué)家、廚師美食評論家、一堆智庫對中國消費豬肉的情況指手畫腳，說得頭頭是道……
文章的標題叫《中國的豬：豬的帝國》，稱中國對豬肉消費貪得無厭的欲望是中國崛起的象征，同時也是對全世界的危害。文章在開篇描述了養(yǎng)殖場工人給豬做人工授精的過程，引入一位復(fù)姓歐陽家庭養(yǎng)豬致富，開上名牌私家車的故事。
文章稱，將豬用于祭祀和食用，是中國紀念和節(jié)慶的代表形式。每年重陽節(jié)，中國男性長輩在祖先的墓葬前聚集，宰殺豬并進行祭奠。即使家庭經(jīng)濟困難，這種祭祀也會進行。哈佛人類學(xué)家詹姆斯·沃森稱，如果重陽節(jié)不用豬進行祭祀，中國人的祖先會第二次極為痛苦地死去，靈魂徹底消滅。
文章還以廣州購買便宜豬肉導(dǎo)致電梯事故，描述了中國人對豬肉的熱衷。文章還認為，中國人對豬肉的熱衷讓這個即將成為世界第一大經(jīng)濟體的國家受害，同時受害的還有亞馬孫熱帶雨林。為保證豬肉價格穩(wěn)定，中國政府建立了全世界首個國家豬肉儲備，干涉市場價格，還有養(yǎng)殖授權(quán)、稅收刺激、低息貸款和免費動物免疫等支持養(yǎng)豬的政策。一個倫敦的智庫稱，中國政府2012年為豬肉生產(chǎn)補助了220億美元，相當于每頭豬補助47美元。
除此之外，經(jīng)濟學(xué)人還抓著中國飼養(yǎng)濫用抗生素，養(yǎng)豬造成污染等事情，稱中國養(yǎng)豬行業(yè)管理混亂，每年排放數(shù)十億噸的污染物，是中國最大的水源與土壤的污染源，經(jīng)濟學(xué)人還舉出黃浦江里的死豬為例子支持自己的說辭。
文章稱，中國養(yǎng)豬制造的污染物里還有甲烷和一氧化二氮，是比二氧化碳強300倍的溫室氣體，中國豬制造了嚴重的全球變暖。工業(yè)化的養(yǎng)豬比家養(yǎng)豬造成了更大的污染。
經(jīng)濟學(xué)人在結(jié)尾中稱，盡管不斷擴散的豬肉消費是中國繁榮的象征，但是也有一些明智的中國人開始質(zhì)疑吃豬肉是不是有好處。于是就有了所謂有機食物的流行，素食主義者開始流行，即使被旁人視作古怪。大部分中國人還是以大口吃肉為野心。盡管全球富裕國家的肉食消費量都維持穩(wěn)定或下降，但中國的肉食消費還在增長。文章最終結(jié)尾句為：忘了生肖吧，中國每年都是豬年。（Forget the zodiac: in today’s China, every year is the year of the pig.）
消息來源：英國《經(jīng)濟學(xué)人》